Un projet de logements sociaux de plus de 900 milliards de VND
M. Giang A Tinh - vice-president du Comite populaire provincial de Lai Chau - vient de signer la decision n° 2629/QD-UBND approuvant la politique d'investissement et confiant a l'investisseur la mise en œuvre du projet d'investissement dans la construction de la zone de logements sociaux de Doan Ket Lai Chau (relevant du quartier de Doan Ket). En consequence le projet est investi par la societe par actions du groupe immobilier Lan Hung (dont l'adresse est dans le quartier de Thuan Thanh province de Bac Ninh).
Ce projet a un investissement total prevu de plus de 905 milliards de VND dont 220 milliards de VND de capital de l'investisseur et d'autres prets contractuels de plus de 685 milliards de VND.
Selon la decision le projet sera mis en œuvre sur une superficie d'environ 31 000 m2 avec un investissement complet et synchronise dans les infrastructures techniques le logement social le logement commercial et d'autres ouvrages.
En consequence la construction de 3 blocs de logements sociaux de type copropriete devrait atteindre 15 a 20 etages et fournir environ 960 appartements. La construction de logements commerciaux sur une superficie de 20 % des terrains residentiels du projet devrait accueillir environ 40 appartements d'une hauteur de 4 a 5 etages.
Construction d'une ecole maternelle de 2 etages sur une superficie d'environ 370 m2. Les elements du systeme d'infrastructures techniques en dehors de la maison : systeme d'alimentation electrique d'eau de prevention et de lutte contre les incendies jardin paysager et parking... Dans le meme temps le projet reserve environ 880 m2 de terrain pour la reinstallation des menages touches.
Selon la decision la duree d'exploitation du projet est de 50 ans a compter de la date a laquelle le promoteur a reçu le terrain et loue le terrain. Les acheteurs de logements lies aux droits d'utilisation des terres peuvent utiliser le terrain de maniere stable conformement aux dispositions de la loi fonciere.
Un logement pour environ 3 000 personnes
Le projet de zone de logements sociaux Doan Ket Lai Chau est mis en œuvre afin de concretiser le projet 'Investissement dans la construction d'au moins 1 million d'appartements de logements sociaux pour les personnes a faible revenu et les ouvriers des zones industrielles pour la periode 2021-2030' du gouvernement.
Ce logement social permettra de loger environ 3 000 personnes. Le projet devrait egalement creer une dynamique de developpement socio-economique pour les zones voisines tout en creant des emplois pour les travailleurs tout au long du processus de mise en œuvre et d'achevement.
Selon la decision la duree de mise en œuvre est de 3 ans (de 2025 a 2028). Plus precisement le quatrieme trimestre 2025 - le troisieme trimestre 2026 acheveront les infrastructures techniques les ouvrages publics et l'immeuble d'habitation CT1.
Du quatrieme trimestre 2026 au quatrieme trimestre 2028 la construction et l'achevement de deux immeubles d'appartements CT2 et CT3 et de logements commerciaux et de coproprietes.
La decision precise egalement la responsabilite du maître d'ouvrage en matiere de respect de la construction de l'environnement de la prevention et de la lutte contre les incendies d'assurer la qualite des ouvrages et de donner la priorite a l'utilisation de la main-d'œuvre locale.
Le Comite populaire provincial a egalement charge le Departement de la construction de guider le maître d'ouvrage dans la mise en œuvre des procedures d'elaboration d'evaluation de conception de permis de construire de determination des prix de vente de location et de location-vente conformement aux dispositions de la loi sur la construction. Controle de la mise en œuvre des reglementations sur la gestion de la qualite des ouvrages de construction.
Charger le Departement de l'agriculture et de l'environnement de gerer la mise en œuvre du projet en veillant a ce qu'il soit conforme a la planification et au plan d'utilisation des terres approuves. Guider le maître d'ouvrage dans la mise en œuvre des procedures relatives a l'attribution et a la reception des terres et a la delivrance de certificats de droit d'utilisation des terres conformement aux reglementations.
