Le consortium de maîtres d'ouvrage de la societe generale d'investissement et de developpement immobilier de Hanoï (HANDICO) et de la societe generale Viglacera - CTCP viennent de publier un avis guidant les dossiers d'achat de location et de location de logements sociaux du projet de logements sociaux CT3 relevant du projet d'investissement et de construction de logements sociaux sur les parcelles CT3 et CT4 de la nouvelle zone urbaine de Kim Chung commune de Thien Loc ville de Hanoï.
On sait que l'immeuble CT3 appartenant au projet d'investissement et de construction de logements sociaux dans la nouvelle zone urbaine de Kim Chung ouvrira la reception des dossiers de la 1ere phase du 17 novembre 25 a la fin du 3 janvier 2026.
Le nombre total d'appartements dans le batiment CT3 est de 1 104 appartements dont 929 logements sociaux et 175 appartements commerciaux. Le prix de vente provisoire des appartements de logements sociaux (TVA et frais d'entretien inclus) est de 18 400 000 VND/m2 ; le prix de location provisoire est de 91 700 VND/m2/mois ; le prix de location d'achat est provisoirement de 312 860 VND/m2/mois.
Les etapes pour posseder un logement un logement social dans le projet
Etape 1 : Le promoteur annonce le plan de reception et de saisie des dossiers d'enregistrement d'achat de location d'achat et de location de logements sociaux au Departement de la construction et publie publiquement ;
Etape 2 : Les clients se renseignent sur les sujets et les conditions d'achat de location et de location de logements sociaux conformement a la loi ;
Etape 3 : Les clients preparent le dossier et le soumettent conformement aux instructions du promoteur immobilier ;
Etape 4 : Le promoteur guide et reçoit les dossiers des clients qui s'inscrivent a l'achat a la location a la location de logements sociaux ;
Etape 5 : Le promoteur organise l'examen des dossiers reçus des clients ;
Etape 6 : Le promoteur etablit un conseil de tirage au sort et approuve le reglement de tirage au sort ;
Etape 7 : L'investisseur etablit une liste des sujets qui devraient etre traites pour l'achat la location l'achat et la location de logements sociaux dans l'ordre prioritaire afin de faire rapport au Departement de la construction de Hanoï ;
Etape 8 : Le Departement de la construction de Hanoï organise l'inspection et identifie correctement les personnes autorisees a acheter des logements sociaux et exclut les personnes inscrites pour acheter des logements sociaux dans ce projet qui ont achete ou loue des logements sociaux et ont beneficie d'un soutien au logement par l'Etat sous toutes ses formes ;
Etape 9 : Le promoteur informe les clients du plan de tirage au sort et de la reglementation du tirage au sort pour les clients ayant des dossiers remplissant les conditions et informe egalement les clients ayant des dossiers non remplissant les conditions (indiquant clairement la raison).
Etape 10 : L'investisseur organise un tirage au sort des droits d'achat d'achat d'achat et de location de logements sociaux ;
Etape 11 : Le promoteur signe un contrat d'achat de location de location de logements sociaux avec le client gagnant ;
Etape 12 : Le promoteur etablit une liste des clients qui ont signe des contrats a envoyer au Departement de la construction de Hanoï pour publication publique.
Guide de depot des candidatures
- Public cible : Ouvriers et travailleurs travaillant dans des entreprises des cooperatives des cooperatives a l'interieur et a l'exterieur des zones industrielles (annexe 6 - article 76 de la loi sur le logement de 2023).
- Public cible : Les cadres fonctionnaires et employes conformement aux dispositions de la loi sur les cadres fonctionnaires et employes (annexe 8 - article 76 de la loi sur le logement de 2023)
