Le Departement de la construction de Hanoï vient d'annoncer publiquement le plan de reception des dossiers d'enregistrement d'achat de location et de location de logements sociaux phase 1 dans le batiment CT3 du projet de logements sociaux sur les parcelles CT3 et CT4 - Nouvelle zone urbaine de Kim Chung commune de Kim Chung district de Dong Anh (aujourd'hui commune de Thien Loc ville de Hanoï).
Le projet est investi par le consortium de la Societe generale d'investissement et de developpement immobilier de Hanoï et de la Societe generale Viglacera - CTCP. La superficie totale des terres est d'environ 36 964 m2 dont la parcelle de terrain CT3 represente environ 25 205 m2.
Le projet est finance directement par des fonds non budgetaires construit trois immeubles de 9 a 12 etages avec un sous-sol et une tour d'escalier comprenant les blocs CT3A CT3B CT3C. La densite de construction a atteint 33 78 % le coefficient d'utilisation des terres 3 72 fois la taille de la population environ 3 902 personnes la superficie totale du plancher construit environ 109 410 m2 avec 1 104 appartements.
Le nombre total d'appartements dans le batiment CT3 est de 1 104 unites dont 929 logements sociaux et 175 appartements commerciaux. Plus precisement le nombre d'appartements sociaux a vendre est de 589 unites d'une superficie d'environ 35 068 m2 ; le nombre d'appartements a louer est de 212 unites d'une superficie d'environ 10 728 m2 ; le nombre d'appartements a louer est de 128 unites d'une superficie d'environ 7 551 m2.
Les appartements de logements sociaux ouverts a la vente a la location et a la location en 1ere phase comprennent 929 appartements dont les appartements a vendre ont une superficie de 59 9 a 64 m2 ; les appartements a louer ont une superficie de 49 9 a 59 24 m2 ; les appartements a louer ont une superficie de 59 9 a 59 m2.
Le prix de vente provisoire des appartements de logements sociaux (TVA et frais d'entretien inclus) est de 18 400 000 VND/m2 ; le prix de location provisoire est de 91 700 VND/m2/mois ; le prix de location provisoire est de 312 860 VND/m2/mois la duree de location est de 5 ans. Le prix ci-dessus n'est que provisoire le prix officiel sera approuve par le maître d'ouvrage conformement aux reglementations en vigueur.
La periode de reception des dossiers d'inscription pour l'achat la location la location est du 17 novembre 25 a la fin du 3 janvier 2026 (hors samedis dimanches et jours feries).
Le matin de 8h a 11h30 l'apres-midi de 13h30 a 17h. Il est prevu de signer un contrat d'achat et de vente de logements sociaux au premier trimestre 2026 et de livrer les appartements au quatrieme trimestre 2026.
Les dossiers d'enregistrement pour l'achat la location la location et l'achat de logements sociaux sont effectues conformement aux dispositions de la loi sur le logement de 2023 du decret 100/2024/ND-CP du decret 261/2025/ND-CP ainsi que des circulaires d'orientation du ministere de la Construction du ministere de la Securite publique et du ministere de la Defense nationale.
Les citoyens peuvent deposer leur dossier au Centre culturel d'information et de sport de la commune de Thien Loc ville de Hanoï.
Afin d'assurer l'examen des dossiers de maniere objective et efficace chaque jour le consortium d'investisseurs prevoit de recevoir 50 dossiers ; en cas de traitement rapide l'unite collectera des fonds supplementaires pour soutenir les personnes qui en ont besoin.
