Le citoyen N.N a déclaré : 'Je réside temporairement vivant et travaillant dans la zone industrielle de Đồng Văn à Hà Nam (aujourd'hui Ninh Bình) ; je suis marié et mon revenu total mari et femme ne dépasse pas 40 millions de dongs/mois ; je ne possède aucun bien immobilier dans la région conformément à la réglementation.
J'ai le souhait de m'inscrire pour acheter un logement social dans la zone industrielle afin de stabiliser ma vie et de me sentir en sécurité pour travailler.
Après avoir visité le bureau de conseil en vente du promoteur HUD (Hue Urban Development Corporation - Société à responsabilité limitée) situé au projet de Dong Van j'ai reçu des conseils selon lesquels'mes deux conjoints ne remplissent pas les conditions d'enregistrement car mon mari a un contrat de travail et travaille à Phu Tho et non dans la province de Ninh Binh'.
J'ai cherché selon les instructions du Département de la construction de la province de Ninh Binh (Décision 3331 du 25 septembre 2025) il n'est pas précisé que le conjoint du demandeur doit également travailler dans la province où se trouve le projet.
Alors si je suis la personne qui a déposé une demande d'achat de logements sociaux mon mari est-il également obligé de travailler dans la zone du projet est-ce correct? Est-ce la réglementation de chaque département de la construction ou une réglementation générale de l'État?'.
À ce sujet le ministère de la Construction a répondu comme suit :
Au paragraphe 1 de l'article 78 de la loi sur le logement de 2023 il est stipulé : 'Les personnes désignées aux paragraphes 1 4 5 6 7 8 9 et 10 de l'article 76 de cette loi qui achètent ou louent des logements sociaux doivent remplir les conditions suivantes :
La condition du logement : Les personnes mentionnées aux articles 1er 4e 5e 6e 7e 8e 9e et 10 de l'article 76 de cette loi pour pouvoir acheter louer ou acheter des logements sociaux doivent ne pas avoir de logements appartenant à leur propriétaire dans la province ou la ville relevant du centre où se trouve le projet d'investissement dans la construction de logements sociaux.
Conditions de revenu : Les personnes stipulées aux paragraphes 5 6 7 et 8 de l'article 76 de cette loi pour pouvoir acheter ou louer des logements sociaux doivent remplir les conditions de revenu conformément aux réglementations du gouvernement ; les personnes stipulées au paragraphe 4 de l'article 76 de cette loi doivent être des ménages pauvres ou quasi-pauvres conformément aux réglementations du gouvernement'.
Ainsi sur la base des réglementations susmentionnées pour pouvoir acheter louer et acheter des logements sociaux les bénéficiaires de la politique de soutien au logement social doivent remplir les conditions de logement et de revenus et ne pas avoir de conditions pour travailler dans la province ou la ville où se trouvent les projets de logements sociaux.
