Les voisins occupent ouvertement des terres pour construire des maisons
M. et Mme Nguyen Van Hoa et Mme Nguyen Thi Mau residant dans le village de Ta Ngoai 2 commune d'An Hoa (ancien district de Vinh Bao) aujourd'hui village de Ta Ngoai 2 commune de Vinh Hoa (ville de Hai Phong). En fevrier 2021 M. et Mme Hoa ont reçu du Comite populaire de l'ancien district de Vinh Bao un certificat de droit d'utilisation des terres n° CX-485350 d'une superficie de 46 m2 situe au centre-ville sur la route 17B et pres du siege du Comite populaire de la commune d
En mai 2022 le voisin de M. Hoa M. To Van Hoai a organise la construction sur la parcelle de terrain adjacente mais a demoli les fondations en beton arme empietant sur une partie de la superficie du terrain de la famille de M. Hoa. Cela a provoque des fissures et des dommages graves aux fondations et aux murs de la maison de la famille de M. Hoa.
Face a cette situation M. Hoa a demande aux autorites locales d'intervenir. Le Comite populaire de la commune d'An Hoa (ancienne) a egalement inspecte et demande au menage de M. Hoai d'arreter la construction et de restituer le terrain empiete mais M. Hoai n'a pas obei et a continue a construire et a achever la maison de 2 etages solide. Ensuite M. Hoa a depose une plainte aupres du tribunal local.
De plus de 2 ans d'attente du verdict
En fevrier 2023 le tribunal populaire du district de Vinh Bao (ancien) a juge l'affaire. Le jugement de premiere instance a montre que la parcelle de terrain de la famille de M. Hoa etait adjacente a la parcelle de terrain de la famille de M. To Van Hoai de 72 4 m2 (qui n'a pas encore reçu de certificat de droit d'utilisation du territoire du Comite populaire du district) situee sur la route 17B.
Sur la base des resultats des inspections et des mesures reelles par rapport au dossier de gestion fonciere determines le tribunal populaire du district a cette epoque a determine que M. Hoai avait empiete et construit une maison sur le terrain de la famille de M. Hoa le long de la parcelle de terrain (3m2).
Le jury a contraint la famille de M. To Van Hoai a verser un montant total de 70 843 000 VND (66 millions de VND/3m2 de terrain et 4 843 millions de VND de compensation pour les dommages aux murs et aux fondations de la maison) a la famille de M. Hoa. M. Hoai a continue a gerer et a utiliser la superficie de terrain qui avait ete empietee sur la famille de M. Hoa. Cependant M. To Van Hoai a fait appel de l'ensemble du jugement susmentionne.
Le 12 mai 2023 le tribunal populaire de la ville de Hai Phong a ouvert une audience d'appel pour juger l'affaire ci-dessus. En consequence le jury a accepte la demande de poursuite de M. Hoa et n'a pas accepte l'appel de M. Hoai. En meme temps il a contraint M. Hoai a demolir les biens associes au terrain pour restituer la superficie de terrain empietee a la famille de M. Hoa et a payer plus de 4 5 millions de dongs pour la valeur des murs et des fondations de la maison
Cependant jusqu'a present plus de 2 ans se sont ecoules et le jugement n'a pas ete execute ce qui a conduit la famille de M. Hoa a envoyer a plusieurs reprises des petitions a la Cour d'execution des jugements civils de la ville de Hai Phong et aux autorites a tous les niveaux pour demander de l'aide.
Recemment dans le quartier de Thien Huong ville de Hai Phong un cas de construction de maisons sur le terrain d'une autre personne s'est egalement produit. Le 23 septembre 2024 M. Nguyen Dang Ca et Mme Tran Thi Kim Loan ont reçu le transfert du droit d'utilisation du terrain d'une superficie de 60 m2 sur la parcelle de terrain n° 4856 feuille de carte n° 03 qui avait ete delivre par le Comite populaire du district de Thuy Nguyen ville de Hai Phong (ancien) un certificat de droit d'utilisation du terrain le 19 octobre 2024 dans le
Cependant le 12 novembre 2024 lorsque la famille de Mme Loan est venue inspecter le terrain elle a soudainement constate que son terrain etait occupe par la famille de M. Do Van Huu et sa femme Mme Vu Thi Tuyen (residant tous deux dans le village 7 commune de Kien Bai) pour construire une maison de 2 etages sur le terrain.
M. et Mme Tran Thi Kim Loan ont signale l'incident aux autorites locales et a la commune et ont egalement demande a plusieurs reprises a M. Huu d'arreter la construction de l'ouvrage. Cependant le menage de M. Huu a toujours intentionnellement continue a construire et a achever la maison.
