En novembre 2025 la province de Thai Nguyen a mis en œuvre une serie de ventes aux encheres de droits d'utilisation des terres dans les zones de Tich Luong et Phu Binh.
Ce sont des ventes aux encheres a grande echelle avec des centaines de parcelles de terrain residentiel et d'infrastructures achevees considerees comme une ressource importante pour augmenter les recettes budgetaires et consolider la gestion fonciere dans une direction publique et transparente.
Dans le quartier de Tich Luong (zone centrale de la province de Thai Nguyen) de nombreux terrains residentiels urbains appartenant aux zones residentielles n° 1 2 et 3 et a l'extension sont mis aux encheres avec une superficie allant de 139 2 m2 a 187 m2 avec un prix de depart de plus de 3 milliards a pres de 4 5 milliards de VND par lot.
Ces zones disposent deja d'infrastructures synchronisees et d'un emplacement favorable ce qui devrait attirer un grand nombre de participants. Dans la commune de Phu Binh la localite continue de mettre en œuvre la 2e phase de vente aux encheres de 106 parcelles de terrain appartenant a la zone urbaine n° 5.
Les terrains sont situes sur des routes larges de 15 a 24 m d'une superficie de 100 m2 a 342 m2 avec des prix de depart allant de 900 millions a plus de 2 3 milliards de VND/lot adaptes a differents besoins des habitants et des investisseurs.
La societe d'encheres par actions Viet Bac a ete chargee d'organiser toutes les seances d'encheres.
Afin de limiter la situation de l'arbitrage 'quan xanh - quan do' un reglement stipule clairement que les conjoints et les freres et sœurs ne sont pas autorises a s'inscrire a la vente aux encheres sur la meme parcelle de terrain.
Les seances d'encheres se derouleront sous forme de vote indirect les participants envoyant des bons de paiement par courrier avant le jour de l'ouverture de la seance - une forme qui est consideree comme contribuant a accroître l'objectivite et a reduire le risque d'impact exterieur.
Dans le quartier de Tich Luong les dossiers et les precommandes ont ete reçus du 10 au 24 novembre la vente aux encheres aura lieu a 9h le 27 decembre dans la salle du Comite populaire du quartier.
Dans la commune de Phu Binh la periode de reception des dossiers est du 14 au 26 novembre la vente aux encheres aura lieu a 14h le 29 novembre au Centre de services commerciaux de la commune.
Le comite d'organisation note que le dossier doit etre declare correctement et de maniere parfaite entre le formulaire d'inscription le formulaire de prix et le contenu du transfert d'argent prepaye ; seul le mauvais symbole du terrain peut etre elimine.
L'argent prepaye est egal a 20 % du prix de depart et doit etre paye separement pour chaque parcelle de terrain. Le reçu de prix doit indiquer clairement le nombre – lettres le niveau de paiement minimum est egal au prix de depart plus un pas de prix conformement a la reglementation.
Le gagnant de la vente aux encheres est responsable de l'execution de ses obligations financieres dans un delai de 10 a 15 jours a compter de la reception de l'avis de l'administration fiscale.
Toutes les informations sur la parcelle de terrain le prix de depart le reglement de vente aux encheres ont ete publiees publiquement sur le portail d'information electronique national sur les ventes aux encheres d'actifs et le site web de la societe de vente aux encheres par coentreprise Viet Bac.
L'organisation de la vente aux encheres de terrains avec un processus strict et transparent devrait contribuer a limiter les pertes de biens publics tout en creant des conditions permettant aux habitants d'acceder a des parcelles de terrain a bon emplacement pour repondre aux besoins de logement et de developpement economique.
