Envoyant une question au portail d'information électronique du gouvernement, le lecteur L.T. T a déclaré: Le 15 janvier 2026, le Comité populaire de la ville de Hanoï a décidé de reconnaître la liste des communes montagneuses relevant de la ville de Hanoï pour la période 2026-2030, y compris la commune de Mme L.T. T. Avant la fusion, le lieu où vivait Mme T était une ville.
Mme T demande, si elle demande un titre foncier pour la première fois, la limite de reconnaissance des terres résidentielles sera-t-elle ajustée en fonction de la limite des zones montagneuses?
Le ministère de l'Agriculture et de l'Environnement répond à cette question comme suit:
Le point a du paragraphe 3 de l'article 9 de la loi foncière de 2024 stipule que les terrains résidentiels comprennent les terrains résidentiels dans les zones rurales (ONT), les terrains résidentiels dans les zones urbaines (ODT).
Aux points a, b du paragraphe 1 de l'article 5 du décret n° 102/2024/ND-CP du 30 juillet 2024 du gouvernement, modifié et complété au paragraphe 1 de l'article 13 du décret n° 49/2026/ND-CP, il est stipulé que les terrains résidentiels dans les zones rurales sont des terrains résidentiels situés dans la limite administrative de la commune et de la zone spéciale où les autorités locales de la zone spéciale exercent les tâches et pouvoirs correspondants des autorités locales de la commune, à l'exception des terrains résidentiels situés dans la zone de mise en œuvre des projets de construction de nouvelles zones urbaines conformément à la planification urbaine qui a été approuvée par l'autorité compétente mais qui relèvent toujours de la limite administrative de la commune, de la zone spéciale correspondante des autorités locales de la commune.
Ainsi, après la réorganisation, l'unité administrative relevant de la commune est identifiée comme un terrain résidentiel dans les zones rurales.
La limite de reconnaissance des terrains résidentiels est fixée par le Comité populaire provincial conformément aux dispositions du paragraphe 5 de l'article 141 de la loi foncière, par conséquent, la détermination de la limite de terrain résidentiel reconnu pour elle après la fusion des unités administratives relève de la compétence du Comité populaire de la ville de Hanoï.
Le ministère de l'Agriculture et de l'Environnement informe Mme pour qu'elle soit informée, dans le cas où il y a encore des problèmes liés à la limite de reconnaissance lors de la délivrance du certificat, veuillez contacter l'organisme de gestion foncière local pour obtenir des instructions et des informations conformément à la réglementation.
