Un citoyen envoie une question au ministere de l'Agriculture et de l'Environnement demandant:
J'ai 2 parcelles de terres agricoles qui ont reçu des certificats de droit d'utilisation des terres en 1997, d'une superficie totale de 800 m2 (parcelle 1: 500 m2, parcelle 2: 300 m2). En 2000, en mettant en œuvre le plan de regroupement et d'echange de parcelles conformement a la politique de l'Etat, la parcelle 1 a ete regroupement et echangee vers la parcelle 2, formant une nouvelle parcelle de terrain d'une superficie de 800 m2.
Actuellement, j'ai soumis un dossier demandant la delivrance d'un certificat de droit d'utilisation des terres pour la parcelle de terrain apres le regroupement et le changement de parcelle, mais le comite populaire communal et le bureau d'enregistrement foncier ont tous deux refuse de l'accepter au motif qu'elles ne relevaient pas de ma competence.
Je voudrais demander: Selon le paragraphe 12 de l'article 4 du decret n° 226/2025/ND-CP (modifie et complete par l'article 77), l'organisme ayant la fonction de gestion fonciere soumet a l'organisme, a la personne competente pour signature et delivrance du certificat dans le cas de la delivrance du certificat pour les terres de consolidation et d'echange de parcelles conformement au plan approuve est le comite populaire communal/le president du comite populaire communal ou le comite populaire provincial (departement de l'agriculture et de l'environnement, bureau d'enregistrement foncier)/le chef de ces organismes?
En reponse a ce contenu, le ministere de l'Agriculture et de l'Environnement a declare:
Le paragraphe 1 de l'article 192 de la loi fonciere de 2024 stipule:
1. La concentration des terres agricoles consiste a augmenter la superficie des terres agricoles pour organiser la production par les methodes suivantes:
a) Conversion des droits d'utilisation des terres agricoles selon le plan de regroupement et d'echange de parcelles...".
Le paragraphe 4 de l'article 77 du decret 102/2024/ND-CP stipule:
Article 77. Mise en œuvre du regroupement des terres agricoles
4. L'organisme competent en matiere de gestion fonciere soumet au Comite populaire du meme niveau la signature et la delivrance du certificat sur la base du plan d'utilisation des terres approuve par l'organisme competent; remet le certificat a la personne qui l'a delivre; transfere 01 dossier accompagne d'une copie du certificat delivre au Bureau d'enregistrement foncier ou a la succursale du Bureau d'enregistrement foncier pour etablir et mettre a jour le dossier cadastral, la base de donnees foncieres.
Au point b du paragraphe 1 de l'article 136 de la loi fonciere de 2024, il est stipule que les comites populaires de district delivrent des certificats de droit d'utilisation des terres (livres rouges), des droits de propriete des biens immobiliers pour les menages et les particuliers.
Cependant, au point h du paragraphe 1 de l'article 5 du decret 151/2025/ND-CP, le pouvoir de delivrer des certificats de droit d'utilisation des terres conformement au point b du paragraphe 1 de l'article 136 de la loi fonciere de 2024 a ete transfere du Comite populaire au niveau du district au president du Comite populaire au niveau de la commune pour mise en œuvre.
Le ministere de l'Agriculture et de l'Environnement informe les citoyens afin qu'ils soient informes, etudient et mettent en œuvre conformement aux dispositions de la loi.
