Le Conseil populaire provincial de Phú Thọ a publié un tableau des prix des terres agricoles joint à la résolution n° 85/2025/NQ-HĐND du 30 décembre 2025.
Le barème de prix s'applique à 4 groupes de terrains comprenant: les terrains à cultures annuelles, y compris les rizières et autres terrains à cultures annuelles; les terres aquacoles; les terres à cultures pérennes et les forêts de production. L'unité de calcul est de 1 000 VND/m2.
En conséquence, de nombreux quartiers centraux tels que Việt Trì, Nông Trang, Thanh Miếu, Vân Phú ont des prix de terrains pour les cultures annuelles à 95 000 VND/m2; les terres aquacoles à 85 000 VND/m2; les terres pour les cultures pérennes à 82 000 VND/m2; les terres forestières de production à 37 000 VND/m2.
Certains quartiers tels que Phong Châu, Phú Thọ, Âu Cơ sont réglementés avec un prix annuel des terres plantées de 90 000 VND/m2; terres aquacoles 75 000 VND/m2; terres plantées de cultures pérennes 72 000 VND/m2; terres forestières de production 33 000 VND/m2.
Dans le groupe des communes, les prix varient en fonction de la localité. Les communes de Lâm Thao, Phù Ninh, Thanh Ba, Tam Nông, Cẩm Khê, Thanh Sơn, Thanh Thủy, Đoan Hùng... ont un prix annuel des terres plantées de plantes de 78 000 VND/m2; des terres aquacoles de 65 000 VND/m2; des terres plantées de cultures pérennes de 62 000 VND/m2; des terres forestières de production de 29 000 VND/m2.
Certaines localités telles que Xuan Lung, Ban Nguyen, Phung Nguyen, Lien Minh, Hoang Cuong, Tu Vu ont un prix annuel des terres plantées de 72 000 VND/m2; terres aquacoles 60 000 VND/m2; terres plantées de cultures pérennes 58 000 VND/m2; terres forestières de production 26 000 VND/m2.
Notamment, dans un groupe de zones telles que Tam Son, Song Lo, Hai Luu, Yen Lang, Lap Thach, Tien Lu, Thai Hoa, Lien Hoa, Hop Ly, Son Dong, Tam Dao, Dai Dinh, Dao Tru, Tam Duong, Hoi Thinh, Hoang An, Tam Duong Bac, la liste de prix indique 95 000 VND/m2 pour les terres destinées aux cultures annuelles, les terres aquacoles et les terres destinées aux cultures pérennes ; Les terres forestières de production sont à 45 000 VND/m2.
Dans certains quartiers tels que Vinh Phuc, Vinh Yen, Xuan Hoa, le prix est également déterminé à 95 000 VND/m2 pour les terres plantées de cultures annuelles, les terres aquacoles et les terres plantées de cultures pérennes; les terres forestières de production 45 000 VND/m2.
Pendant ce temps, le groupe de zones ayant des prix inférieurs se concentre dans certaines communes montagneuses et éloignées.
De nombreuses communes telles que Van Lang, Vinh Chan, Dan Thuong, Yen Ky, Hien Luong, Dan Chu, Tram Than, Binh Phu, Phu My, Long Coc, Lai Dong, Minh Dai, Thu Cuc, Xuan Dai... ont des prix annuels des terres cultivées de 55 000 VND/m2 ; terrain aquacole 45 000 VND/m2 ; terrain pour la culture de cultures pérennes 43 000 VND/m2 ; Terrain forestier de production 14 000 VND/m2.
Certaines communes avec des niveaux inférieurs telles que Mường Hoa, Vân Sơn, Quy Đức, Tân Pheo, Ngọc Sơn sont réglementées avec un prix annuel des terres plantées d'arbres d'environ 50 000 VND/m2; terres aquacoles de 30 000 à 40 000 VND/m2; terres plantées d'arbres pérennes 45 000 VND/m2; terres forestières de production d'environ 10 000 VND/m2.
Le barème des prix des terres agricoles est une base importante pour que les localités mettent en œuvre la gestion foncière, calculent les obligations financières, l'indemnisation et le soutien lorsque l'État récupère des terres et mettent en œuvre les politiques relatives aux terres agricoles dans la localité.
