Le Departement de la construction de la province de Bac Ninh vient d'envoyer une lettre officielle a la societe par actions de commerce et d'investissement HTV.
En consequence sur la base des dossiers et des documents juridiques et sur la base des dispositions legales connexes le Departement de la construction a indique que 80 parcelles de terrain residentiel (sur un total de 265 parcelles de terrain - PV) appartenant au projet de nouvelle zone urbaine de Giap Nguot - Trai Cau (quartier de Bac Giang province de Bac Ninh) remplissent les conditions de transfert des droits d'utilisation des terres conformement a la reglementation.
Le projet de zone urbaine nouvelle de Giap Nguot - Trai Cau a pour nom commercial Dream City d'une superficie totale d'environ 12 hectares investi par la societe par actions de commerce et d'investissement HTV et la societe a responsabilite limitee d'investissement LandMass Cons est l'unite de developpement du projet.
Le 16 juillet dernier le Comite populaire provincial de Bac Ninh a publie un document d'avertissement concernant le projet ci-dessus.
La lettre officielle envoyee au Departement de la construction indique que sur les reseaux sociaux des offres de vente et des reservations immobilieres (projet Dream city Bac Giang) apparaissent alors qu'elles ne remplissent pas les conditions de transfert ce qui recele de nombreux risques pour les acheteurs et viole les dispositions de la loi.
Le vice-president du Comite populaire provincial de Bac Ninh Pham Van Thinh a charge le Departement de la construction de presider et de cooperer avec les agences concernees pour verifier et clarifier les informations relatives au projet Dream City apparues sur les reseaux sociaux ; verifier la responsabilite du maître d'ouvrage dans l'incident susmentionne et demander un plan de resolution definitif.
Le Departement de la construction est responsable de l'ajustement et de l'orientation des promoteurs de projets immobiliers pour qu'ils mettent en œuvre la notation la publicite et le transfert conformement aux dispositions de la loi.
Il est a noter qu'immediatement apres la lettre d'avertissement du Comite populaire provincial de Bac Ninh un journaliste du journal Lao Dong a toujours note la situation ou les agents immobiliers incitent les habitants a participer a des transactions de depot et de reservation de places dans les projets susmentionnes et certains autres projets au moment ou ces projets ne remplissaient pas les conditions de transfert.
Chaque depot de 50 millions de VND est transfere sur le compte personnel des courtiers. Cela recele de nombreux risques pour les citoyens lors des transactions si des litiges se produisent plus tard.
De plus l'agent immobilier a declare que le projet Dream City avait ete reserve a plus de 90 % du nombre de parcelles de terrain.
Auparavant au debut du mois de juin le Comite populaire de la province de Bac Giang (ancienne) avait egalement publie la decision n° 797/QD-XPHC sur les sanctions administratives dans le domaine des activites de construction pour la societe par actions de commerce et d'investissement HTV.
En consequence la societe par actions de commerce et d'investissement HTV a le code d'entreprise 0105528654 et est dirigee par M. Tran Ngoc Tan. Adresse n° 3 ruelle 20 rue Phuong Canh quartier Xuan Canh district de Nam Tu Liem ville de Hanoï.
Cette societe a commis des actes de violation de la construction d'ouvrages sans permis de construire relevant du projet de nouvelle zone urbaine de Giap Nguot - Trai Cau.
Conformement aux dispositions du point c du paragraphe 7 de l'article 16 du decret n° 16/2022/ND-CP du 28 janvier 2022 du gouvernement reglementant les sanctions administratives pour les violations de la construction la societe par actions de commerce et d'investissement HTV a ete condamnee par le Comite populaire provincial de Bac Giang a une amende de 130 millions de dongs.
