Les lecteurs ont declare que la famille possede 847 m2 de terrain dont 300 m2 de terrain residentiel et 547 m2 de terrain agricole avec un titre foncier delivre en 1999.
La famille du lecteur et la famille de ses 2 enfants vivent dans 2 maisons de niveau IV construites sur une superficie de 300 m2 de terrain residentiel sans violation ni litige a ce jour.
Le lecteur demande si lorsque l'Etat recupere des terres pour construire des routes la famille du lecteur est-elle indemnisee pour 300 m2 de terrain residentiel afin que 3 familles puissent vivre ensemble?
Repondant a ce contenu le Departement de la gestion fonciere (ministere de l'Agriculture et de l'Environnement) a declare que selon le principe de l'indemnisation du soutien et de la reinstallation lorsque l'Etat recupere des terres conformement a l'article 91 de la loi fonciere de 2024 il y a une disposition :
L'indemnisation fonciere est effectuee par l'attribution de terres ayant le meme objectif d'utilisation que le type de terre recuperee. Dans le cas ou il n'y a pas de terre pour l'indemnisation elle est indemnisee en especes en fonction du prix specifique du terrain recupere decide par le Comite populaire competent au moment de l'approbation du plan d'indemnisation de soutien et de reinstallation.
Les conditions d'indemnisation fonciere lorsque l'Etat recupere des terres a des fins de defense nationale et de securite ; de developpement socio-economique pour les interets nationaux et publics sont stipulees a l'article 95 de la loi fonciere de 2024 et a l'article 5 du decret n° 88/2024/ND-CP du 15 juillet 2024 du gouvernement reglementant l'indemnisation le soutien et la reinstallation lorsque l'Etat recupere des terres :
L'indemnisation fonciere lorsque l'Etat recupere des terres agricoles pour les menages et les particuliers est prevue a l'article 96 de la loi fonciere de 2024 ; aux articles 4 et 12 du decret n° 88/2024/ND-CP.
L'indemnisation fonciere lorsque l'Etat recupere des terres residentielles est prevue a l'article 98 de la loi fonciere de 2024 ; articles 4 et 11 du decret n° 88/2024/ND-CP.
L'organisation de la reinstallation pour les menages ayant de nombreuses generations ou de nombreux couples maries vivant ensemble sur une parcelle de terrain recuperee s'ils remplissent les conditions pour se separer en un seul menage conformement aux dispositions de la loi sur la reinstallation est mise en œuvre conformement aux dispositions du paragraphe 4 de l'article 111 de la loi fonciere de 2024.
Pour les cas specifiques mentionnes ci-dessus le Departement de la gestion fonciere (ministere de l'Agriculture et de l'Environnement) demande aux lecteurs de contacter l'organisme de gestion de l'Etat foncier local pour obtenir des instructions et des clarifications.
