Le rapport sur la promulgation du decret reglementant en detail et guidant un certain nombre d'articles de la resolution de l'Assemblee nationale reglementant un certain nombre de mecanismes et de politiques visant a lever les difficultes et les obstacles dans l'organisation de la mise en œuvre de la loi fonciere est actuellement examine par le ministere de la Justice et propose des contenus a modifier et a completer certains articles du decret n° 88/2024/ND-CP y compris les reglementations sur le prix des terrains le loyer foncier la delivrance
En consequence modifier et completer le paragraphe 2 de l'article 5 du projet dans le sens suivant :
Les menages les familles et les particuliers qui utilisent des terres qui ont viole la loi fonciere avant le 1er juillet 2014 mais qui utilisent des terres de maniere stable relevent des cas qui remplissent les conditions pour etre examines pour delivrer un certificat de droit d'utilisation des terres conformement aux dispositions du paragraphe 1 point a et point c du paragraphe 2 point 3 et point 4 article 139 de la loi fonciere a l'exception des conditions conformes a la planification pour la recuperation des terres prevues aux articles
Le ministere de l'Agriculture et de l'Environnement a declare que conformement aux dispositions du paragraphe 1 point a et point c du paragraphe 2 point 3 et point 4 de l'article 139 de la loi fonciere le cas ou le terrain est utilise par un menage et est conforme a la reglementation est enregistre.
Cependant lors de la recuperation des terres pour realiser un projet d'investissement ces terres ne sont pas examinees pour la delivrance de certificats car elles ne sont pas conformes aux reglementations approuvees pour le projet ce qui rend de nombreuses localites confuses quant a la maniere de determiner si elles sont conformes a la planification pour effectuer l'indemnisation des utilisateurs de terres.
Par consequent il est necessaire de modifier et de completer d'exclure les conditions conformes a la planification pour recuperer les terres afin de realiser le projet prevu aux articles 78 et 79 de la loi fonciere et aux articles 3 et 4 de la resolution n° 254/2025/QH15 afin d'assurer l'equite comme pour le cas de la delivrance d'un certificat de droit d'utilisation des terres.
