Le 2 septembre s'adressant au journaliste de Lao Dong M. Le Hoang Chau - president de l'Association immobiliere (BDS) de Ho Chi Minh-Ville (HoREA) - a declare que HoREA avait envoye un document au ministere de l'Agriculture et de l'Environnement pour donner son avis sur le projet de loi modifiant et completant certains articles de la loi fonciere.
En consequence HoREA propose de modifier la loi fonciere de 2024 en supprimant la reglementation sur les frais d'utilisation des terres a payer en supplement pendant la periode ou les frais d'utilisation des terres n'ont pas ete inclus dans les frais de location des terres.
M. Le Hoang Chau estime que le ministere des Finances doit examiner la modification et l'ajout du point b du paragraphe 18 et du point d du paragraphe 19 de l'article 1 du projet de decret modifiant et completant certains articles du decret 103/2024/ND-CP sur la modification et l'ajout du paragraphe 2 de l'article 50 et du paragraphe 9 de l'article 51 du decret 103/2024/ND-CP.
Le president de HoREA a declare qu'il faudrait modifier comme 'la somme d'argent que les utilisateurs de terrain doivent verser en supplement pour le temps sans compter les frais d'utilisation des terres conformement aux dispositions du point d du paragraphe 2 de l'article 257 de la loi fonciere de 2024 est calculee en fonction du taux de collecte de 1 %/an (ou 1 %/an) calcule sur le montant des frais d'utilisation des terres a payer determine conformement aux dispositions du paragraphe 2 de l'article 257
A long terme afin d'assurer la synchronisation et l'uniformite le president de HoREA Le Hoang Chau a demande au ministere de l'Agriculture et de l'Environnement de soumettre au Premier ministre et au gouvernement l'examen de la conservation du paragraphe 62 de l'article 1 du projet de loi fonciere modifiee (28 juillet 2025) modifiant et completant le point d du paragraphe 2 de l'article 257 de la loi fonciere de 2024 comme suit : 'Le gouvernement reglemente l'application de la methode de prix
En outre HoREA a egalement propose d'ajouter le paragraphe 13 apres le paragraphe 12 de l'article 2 du projet de loi fonciere modifiee (revise par le ministere de la Justice) concernant la 'regle de transition'.
En consequence le comite populaire provincial est autorise a deduire la somme que l'utilisateur de terrain a payee en supplement pour le temps sans compter les frais d'utilisation des terres et les frais de location des terres dans d'autres obligations financieres de l'entreprise conformement aux reglementations du gouvernement.
Expliquant la raison de la proposition ci-dessus M. Le Hoang Chau a declare que tout d'abord il s'agissait de resoudre definitivement la reglementation 'inappropriee' concernant le montant que les utilisateurs de terrain doivent verser en supplement pour le temps sans compter les frais d'utilisation des terres et les loyers fonciers.
M. Le Hoang Chau a estime qu'il etait necessaire de conserver le paragraphe 62 de l'article 1 du projet de loi fonciere modifiee (28 juillet 2025) modifiant le point d du paragraphe 2 de l'article 257 de la loi fonciere de 2024 dans le sens de la suppression de la reglementation sur 'l'allocation supplementaire que les utilisateurs de terrain doivent payer pour la periode sans compter les frais d'utilisation des terres et les loyers fonciers' car cette disposition a deja « de nouvelles reglementations juridiques » ou « des reglementation
Premierement dans le cas ou l'Assemblee nationale adopterait le projet de loi fonciere amendee supprimant les dispositions du point d du paragraphe 2 de l'article 257 de la loi fonciere de 2024 concernant 'la somme d'argent que les utilisateurs de terrain doivent payer supplementaire pour le temps qui n'a pas ete comptabilise dans les frais d'utilisation des terres et les frais de location des terres' le projet de loi fonciere amendee doit ajouter une 'regle de transfert' autorisant la deduction de la
En soutenant le projet de loi modifiant et completant certains articles de la loi fonciere HoREA a egalement propose de modifier le paragraphe 21 de l'article 1 du 'projet de loi' de modifier et de completer l'article 159 de la loi fonciere de 2024. Il a egalement propose d'ajouter le contenu stipule : 'Dans le cas d'application du bareme des prix fonciers pour calculer les frais d'utilisation des terres lorsque l'Etat autorise le changement de destination des terres la reconnaissance des droits d'utilisation des terre
