Un cas reflète des problèmes liés à l'indemnisation lors de la récupération de terres provenant d'empiètements et d'occupations depuis de nombreuses années. Les habitants se demandent si l'utilisation de terres non conformes à la planification actuelle affecte le droit à l'indemnisation ou non.
Concernant ce contenu, le Département de la gestion foncière, ministère de l'Agriculture et de l'Environnement, a déclaré qu'en raison du manque de dossiers et de documents complets sur l'origine et le processus d'utilisation des terres, il n'y a aucune base pour répondre spécifiquement à chaque cas. Cependant, cet organisme a cité les dispositions légales pertinentes pour que les citoyens puissent les consulter.
En conséquence, l'article 139 de la loi foncière de 2024 stipule le traitement des cas de ménages et d'individus utilisant des terres qui ont violé la loi foncière avant le 1er juillet 2014.
En outre, le décret n° 101/2024/ND-CP réglemente également la délivrance de certificats de droit d'utilisation des terres pour les cas d'utilisation des terres avec des violations mais remplissant les conditions légales.
Peut être indemnisé s'il remplit les conditions
Le Département de la gestion foncière a déclaré que, selon le paragraphe 2 de l'article 5 du décret n° 88/2024/ND-CP, les ménages et les particuliers qui utilisent des terres et qui ont commis des violations avant le 1er juillet 2014 mais qui ont utilisé des terres de manière stable et qui sont éligibles à l'examen de la délivrance d'un certificat peuvent être considérés pour une compensation foncière lorsque l'État les récupère.
Cela montre que tous les cas de terrains en infraction ne sont pas refusés en compensation, mais qu'il faut se baser sur le moment de l'infraction, le processus d'utilisation du terrain et le respect des conditions conformément aux dispositions légales.
Sur la base des dossiers et de l'état d'utilisation des terres
Les autorités compétentes soulignent que l'examen de l'indemnisation doit être basé sur un dossier spécifique, comprenant l'origine du terrain, le type de terrain, le moment de l'utilisation et les biens attachés au terrain.
Par conséquent, pour obtenir une solution spécifique, les citoyens doivent contacter l'organisme de gestion foncière local pour vérifier les dossiers et obtenir des instructions conformément à la réglementation.
Conformément à la réglementation en vigueur, les cas d'utilisation des terres violés avant 2014 mais utilisés de manière stable, conformément aux conditions de la loi, peuvent toujours être examinés pour garantir les droits lorsque l'État récupère des terres.
