Un habitant a signalé des problèmes liés à l'indemnisation lorsque l'État a récupéré une superficie de terrain attribuée sans autorisation antérieure. Selon les plaintes, lors de l'élaboration du plan d'indemnisation, les autorités compétentes ont demandé de redéfinir les obligations financières liées aux droits d'utilisation des terres.
Concernant ce contenu, le Département de la gestion foncière, ministère de l'Agriculture et de l'Environnement, a déclaré que l'élaboration du plan d'indemnisation, de soutien et de réinstallation doit être conforme aux dispositions du décret n° 88/2024/ND-CP du gouvernement sur l'indemnisation et le soutien lorsque l'État récupère des terres.
Le plan d'indemnisation doit exprimer pleinement les éléments suivants: indemnisation foncière, biens liés à la terre, frais de déplacement, coûts d'investissement restants dans la terre et autres aides.
En outre, le plan doit également préciser clairement les obligations financières foncières que l'utilisateur du terrain n'a pas encore remplies (le cas échéant), telles que les droits d'utilisation du sol ou les loyers fonciers qui doivent encore être payés.
Il est à noter que le montant total d'argent que les citoyens recevront sera calculé après déduction de ces obligations financières manquantes dans l'indemnisation foncière.
Le Département de la gestion foncière a déclaré que les questions liées à la collecte et au paiement des droits d'utilisation des terres pour les superficies de terres dépassant les limites ou les terres attribuées de manière incorrecte relèvent de la responsabilité de l'organisme financier.
Par conséquent, pour être examinés spécifiquement, les citoyens doivent contacter l'agence des ressources naturelles et de l'environnement, et travailler avec l'agence financière locale pour obtenir des instructions détaillées conformément aux dispositions de la loi.
Selon la réglementation en vigueur, l'indemnisation lors de la récupération de terres attribuées illégalement n'est pas seulement basée sur l'état actuel de l'utilisation des terres, mais doit également être comparée aux obligations financières imprévues, garantissant le plein exercice des droits et obligations des utilisateurs de terres.
