Les citoyens envoient des questions au ministere de l'Agriculture et de l'Environnement :
En 2002 un citoyen a achete un terrain appartenant a M. Sau dans le village. Sur le terrain se trouvait une maison de niveau 4 d'une superficie d'environ 30 m2. Selon les informations cette parcelle de terrain a ete abandonnee par M. Sau depuis 1987 pour planter des arbres chaque annee ; en 1998 elle est passee a la culture d'arbres fruitiers et a la construction d'une maison de niveau 4. Au moment de l'achat la parcelle de terrain n'avait pas encore reçu de certificat.
En 2015 lorsque la localite a deploye la mesure l'etablissement d'une carte geographique et delivre un certificat de droit d'utilisation des terres a la population les citoyens ont declare qu'ils avaient egalement reçu un certificat mais qu'ils n'inscrivaient que le but de l'utilisation comme terres pour la culture d'arbres de longue date.
Actuellement les citoyens demandent au Comite populaire communal d'envisager de retirer le certificat delivre en 2015 (car il ne reflete pas correctement la situation actuelle de l'utilisation des terres au moment de la delivrance) et de reobtenir le certificat a l'usage de terrains residentiels. Nous esperons que le ministere donnera des instructions specifiques.
Repondant a ce contenu le ministere de l'Agriculture et de l'Energie a declare :
L'application de la politique pour examiner et retirer les certificats delivres aux menages et aux particuliers qui utilisent des terres est basee sur chaque cas et dossier specifique. Par consequent le ministere de l'Agriculture et de l'Environnement a donne son avis sur les principes suivants :
Selon le contenu de la plainte M./Mme a reçu un certificat de droit d'utilisation des terres en 2015 et estime que cette delivrance de certificat n'est pas conforme a l'utilisation des terres au moment de la delivrance du certificat.
- Au point d du paragraphe 3 de l'article 152 de la loi fonciere il est stipule : 'd) Dans le cas ou les utilisateurs de terrains et les proprietaires de biens lies au terrain detectent que le certificat delivre n'est pas conforme aux dispositions de la loi fonciere ils envoient une requete ecrite a l'organisme competent pour delivrer le certificat de droit d'utilisation du sol et de droit de propriete des biens lies au sol. L'organisme competent pour delivrer le certificat de droit d
- Au paragraphe 7 de l'article 152 de la loi fonciere il est stipule : '7. L'organisme competent pour delivrer le certificat de droit d'utilisation des terres et de droit de propriete des biens lies aux terres prevu a l'article 136 de cette loi met en œuvre la delivrance du certificat conformement a la loi apres la revocation du certificat delivre'.
- Procedes et procedures de recuperation et d'annulation du certificat delivre et de delivrance du certificat de droit d'utilisation des terres et de droit de propriete des biens lies aux terres apres la recuperation du certificat delivre conformement aux dispositions de l'article XV contenu C partie V protocole I publie conjointement avec le decret n° 151/2025/ND-CP du 12 juin 2025 du gouvernement.
Le ministere de l'Agriculture et de l'Environnement demande des informations pour que vous puissiez les connaître et contacter les autorites competentes locales afin qu'elles puissent les examiner et les resoudre conformement a la loi.
