En vue de l'objectif de croissance de 8 % en 2025 et de croissance a deux chiffres au cours des annees suivantes l'economie privee y compris le secteur immobilier a reçu une grande attention du gouvernement.
En consequence la priorite donnee aux sources de financement et la promotion de la mise en œuvre d'un decaissement rapide pour l'investissement dans de grands projets d'infrastructure dans tout le pays en sont des exemples typiques ; ou comme se concentrer sur la resolution de plus de milliers de projets qui rencontrent des difficultes dans le processus de mise en œuvre.
En particulier en entrant dans son 4e jour lorsque tout le pays met en œuvre la reforme de l'organisation de l'espace de developpement la fusion des provinces/villes le probleme de la planification et de la strategie de developpement de 34 provinces et villes au lieu de 63 provinces et villes comme auparavant dans le nouvel espace de developpement du pays creera des opportunites et des defis entremeles pour les investisseurs et les entreprises.
Lors du 'Forum sur l'investissement immobilier a l'ere nouvelle' organise par le magazine electronique TheLEADER l'expert economique PGS.TS Tran Dinh Thien a estime que le marche immobilier vietnamien etait confronte a un moment de tournant.
M. Thien a estime que la croissance economique a venir pourrait viser deux chiffres soit le double de la situation actuelle. Dans ce contexte le marche immobilier connaîtra certainement un essor mais il est tres difficile d'imaginer concretement l'ampleur et l'orientation du developpement.
L'expert a souligne que le processus de reorganisation des unites administratives ouvrira de nouvelles methodes d'organisation et de developpement dans le sens de l'expansion. Non seulement l'espace geographique mais aussi l'espace d'opportunites. En effet les avantages et les inconvenients de chaque localite se combineront et s'inverront.
Par consequent nous devons revoir et mesurer tous les avantages du developpement' a declare le professeur associe et docteur Tran Dinh Thien.
Pendant ce temps le Dr Le Xuan Nghia - ancien vice-president du Comite national de surveillance financiere directeur de l'Institut de conseil en developpement - est convaincu que dans le contexte actuel le marche immobilier ouvre de nouvelles opportunites pleines de potentiel.
Selon le Dr Nghia la politique de fusion des provinces et des villes est une etape strategique qui promet de creer une forte vague d'urbanisation dans tout le pays.
Nous pouvons nous attendre a la formation de villes satellites modernes de villes jumelles animees creant ainsi un marche immobilier avec un nouveau moteur de croissance' a souligne le Dr Le Xuan Nghia.
Selon M. Nghia une serie de projets d'infrastructures nationales cles tels que les chemins de fer les autoroutes les autoroutes maritimes et de nombreux autres projets suscitera une tendance a l'urbanisation sans precedent non seulement concentree dans les grandes villes mais aussi s'etendant a de nombreuses regions du pays.
Avec le developpement des transports la distance geographique ne sera plus un obstacle majeur. Le deplacement entre les provinces et les villes entre le domicile et le lieu de travail deviendra rapide et pratique creant un nouveau visage pour le marche immobilier.
J'espere que ce developpement ramenera progressivement les prix de l'immobilier a leur valeur reelle apres les fluctuations causees par la penurie d'offre precedente' a ajoute le Dr Nghia.
Selon M. Nghia le marche immobilier vietnamien est confronte a de nouvelles opportunites prometteuses. Pour saisir ces opportunites les entreprises doivent avoir une nouvelle mentalite flexible et creative et se concentrer sur la mobilisation des ressources nationales...
