Le ministere de l'Agriculture et de l'Environnement a reçu une petition des electeurs de Hai Phong avec le contenu suivant: Les electeurs estiment que, conformement aux dispositions du paragraphe 3 de l'article 172 de la loi fonciere de 2024, les menages et les particuliers louant des terres qui souhaitent prolonger l'utilisation des terres doivent soumettre un dossier de demande de prolongation au plus tard 06 mois avant l'expiration. Cependant, en raison de la fusion des unites administratives pour mettre en œuvre le modele d'administration locale a 02 niveaux, a ce jour, un certain nombre de cas ont depasse le delai de 06 mois ou ont expire la duree d'utilisation des terres mais n'ont pas ete prolonges (bien que l'utilisateur des terres utilise les terres a des fins reelles louees, et ait egalement besoin de continuer a utiliser les terres).
Les electeurs ont propose au gouvernement d'examiner et d'autoriser l'application de ce cas comme "cas de force majeure" et de promulguer des directives sur la prolongation de l'utilisation des terres pour les "cas de force majeure" conformement au paragraphe 3 de l'article 172 de la loi fonciere de 2024.
En reponse a ce contenu, le ministere de l'Agriculture et de l'Environnement a declare:
Le paragraphe 3 de l'article 172 de la loi fonciere de 2024 stipule que la prolongation de l'utilisation des terres est effectuee au cours de la derniere annee de la duree d'utilisation des terres, sauf dans les cas prevus au point a du paragraphe 1 de l'article 172 de la loi fonciere. Les utilisateurs de terres qui souhaitent prolonger leur duree d'utilisation des terres doivent soumettre un dossier de demande de prolongation au plus tard 06 mois avant l'expiration de la duree d'utilisation des terres. Si, apres la date limite de soumission du dossier de demande de prolongation, l'utilisateur de terres ne soumet pas de dossier de demande de prolongation, la duree d'utilisation des terres ne peut pas etre prolongee, sauf en cas de force majeure.
Dans le cas ou l'utilisation des terres n'est pas prolongee, l'organisme d'Etat competent procede a la recuperation des terres conformement aux dispositions de la loi fonciere. Le ministere de l'Agriculture et de l'Environnement continuera a etudier dans le processus de perfectionnement de la legislation fonciere concernant les cas de force majeure lors de la prolongation de l'utilisation des terres prevus au paragraphe 3 de l'article 172 de la loi fonciere.
La decision des autres cas de force majeure releve de la competence du Comite populaire provincial conformement a la decentralisation de la competence prevue par le decret n° 151/2025/ND-CP.
C'est la premiere fois que l'on s'agit d'un groupe de personnes qui s'occupent d'une affaire ou d'une affaire.
