Récemment, une commune de Hanoï a mis en œuvre une campagne de 30 jours pour examiner et supprimer gratuitement les données de la lettre "T" pour la population sur les certificats de droit d'utilisation des terres (également appelés livres rouges) qui ont été délivrés.
La campagne de 30 jours d'examen et de suppression gratuite des données "T" pour la population est mise en œuvre de manière ouverte, transparente et globale afin de redéterminer la superficie des terrains résidentiels conformément aux dossiers d'attribution de terrains et aux certificats de droit d'utilisation des terres délivrés, en assurant l'exactitude et la transparence dans la gestion foncière dans la commune.
D'un point de vue juridique, l'avocat Diep Nang Binh (Barreau de Hô Chi Minh-Ville) estime que la mise en œuvre d'une campagne d'examen pour supprimer les données du symbole "T" sur le certificat de droit d'utilisation des terres n'est pas simplement une modification d'un symbole technique, mais un processus de nettoyage, de normalisation et de synchronisation des données foncières dans le système d'enregistrement foncier.
L'objectif de ceci est de garantir que les informations sur les parcelles de terrain soient reflétées correctement, complètement et de manière uniforme entre le certificat foncier, le dossier cadastral et la base de données foncières conformément aux dispositions de la loi foncière de 2024, du décret n° 101/2024/ND-CP sur l'enquête foncière de base, l'enregistrement foncier, la délivrance de certificats et le système d'information foncière; le décret n° 49/2026/ND-CP détaillant et guidant la mise en œuvre de certains articles de la résolution n° 254/2025/QH15 de l'Assemblée nationale réglementant un certain nombre de mécanismes et de politiques pour éliminer les difficultés et les obstacles dans l'organisation de la mise en œuvre de la loi foncière.
C'est également une exigence conforme à la politique de construction d'une base de données foncières unifiée, au service de la transformation numérique dans la gestion de l'État.
Pour les citoyens, le plus grand avantage de la normalisation des données est de réduire les risques lors de l'exécution des procédures administratives et des transactions foncières.
Lorsque les informations sur le certificat et les données électroniques sont unifiées, le transfert, le don, l'hypothèque, l'héritage ou l'enregistrement des modifications seront traités plus rapidement, limitant la situation où les dossiers doivent être temporairement suspendus pour vérification ou rectification en raison de données incohérentes.
Dans le même temps, la normalisation contribue également à améliorer l'exactitude de la base de données foncières, à garantir les droits et intérêts légitimes des utilisateurs de terres, tout en facilitant la tâche des établissements de crédit, des organismes notariaux et des organismes d'enregistrement foncier lors de la vérification de l'état juridique de la parcelle de terrain avant d'effectuer une transaction.
Cependant, il convient également d'affirmer que la suppression des données du symbole "T" ne modifie pas les droits d'utilisation des terres, les droits de propriété des biens liés à la terre ou la valeur juridique du certificat. Il s'agit d'une activité technique visant à normaliser les données de gestion, et non de la base pour établir, modifier ou mettre fin aux droits des utilisateurs de terres.
Par conséquent, si les informations sur les utilisateurs de terres, la superficie, le but de l'utilisation, la durée d'utilisation et d'autres droits sont toujours enregistrées conformément à la réglementation, les citoyens n'ont pas à s'inquiéter que leurs droits soient affectés simplement parce que les agences de l'État effectuent un examen et un nettoyage des données.
Récemment, le Comité populaire de la commune de Chuyen My (Hanoï) a publié un avis sur la mise en œuvre de la campagne de 30 jours pour examiner et supprimer gratuitement les données de la lettre "T" pour la population sur les certificats de droit d'utilisation des terres (également appelés livres rouges) qui ont été délivrés.
Selon le Comité populaire de la commune de Chuyen My, la campagne de 30 jours d'examen et de suppression des données "T" gratuites pour la population est mise en œuvre de manière ouverte, transparente et globale afin de redéterminer la superficie des terrains résidentiels conformément aux dossiers d'attribution de terrains et aux certificats de droit d'utilisation des terres délivrés, en assurant l'exactitude et la transparence dans la gestion foncière dans la commune.
