Le Comité populaire de Hô-Chi-Minh-Ville approuve les contenus proposés par le Département de l'urbanisme et de l'architecture; charge le Département de la construction de rendre compte des limites de mise en œuvre du projet du marché de Gà - Gạo et du projet du quadrilatère de Mả Lạng à soumettre au Comité populaire de la ville pour examen et approbation.
Après l'approbation des limites, le Comité populaire du quartier de Bến Thành et le Comité populaire du quartier de Cầu Ông Lãnh ont été chargés d'organiser d'urgence des mesures, de déterminer avec précision la superficie de mise en œuvre du projet, de préparer le travail de récupération des terres et de coopérer avec le Département de l'agriculture et de l'environnement pour examiner les plans connexes.
Le Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville a également approuvé l'application des indicateurs économiques et techniques et des indicateurs d'utilisation des terres planifiées dans la zone TOD conformément à l'article 5 de la résolution n° 38/2025/NQ-HĐND du 28 août 2025 du Conseil populaire de la ville pour deux projets afin d'accroître la capacité d'attirer les investisseurs à participer.
En outre, le Comité populaire du quartier de Bến Thành et le Comité populaire du quartier de Cầu Ông Lãnh sont chargés d'examiner les conditions d'ajustement local de la planification zonale conformément aux dispositions légales sur la planification urbaine et rurale; et d'étudier l'application du point g du paragraphe 3 de l'article 1 de la résolution n° 260/2025/QH15 du 11 décembre 2025 de l'Assemblée nationale modifiant et complétant un certain nombre d'articles de la résolution n° 98/2023/QH15 sur l'expérimentation de mécanismes et de politiques spécifiques pour le développement de Hô Chi Minh-Ville afin de faire rapport au Comité populaire de la ville.
Il est à noter que le Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville a approuvé la politique de confier à la société Khang Dien (unité non publique) l'organisation de l'élaboration de la planification urbaine et rurale pour les deux projets du marché Ga - Gao et du quadrilatère de Ma Lang avant le moment de la sélection des investisseurs et des entrepreneurs conformément aux dispositions de la résolution n° 260/2025/QH15.
Cependant, le Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville souligne que confier l'organisation de la planification ne signifie pas approuver le contenu de la planification. L'évaluation et l'approbation de la planification seront effectuées conformément à l'ordre, aux procédures et à la compétence conformément aux dispositions légales.
Conformément aux exigences du Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville, la société Khang Dien doit coopérer activement avec les départements, les branches, les comités populaires des quartiers et les unités concernées dans le processus d'examen et d'élaboration de la planification; assurer le respect des réglementations sur la planification urbaine et rurale, les terres, l'investissement, la construction ainsi que les réglementations légales connexes.
Le Département de l'urbanisme et de l'architecture, le Département de la construction, le Département des finances et le Département de l'agriculture et de l'environnement sont également tenus de coopérer et de soutenir d'urgence les localités dans le processus de mise en œuvre.
Auparavant, le Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville avait approuvé la remise à la société Khang Dien de l'étude et de l'établissement d'un rapport proposant la politique d'investissement pour le projet de rénovation urbaine de la zone de Ma Lang et de Cho Ga - Gao selon le mode de partenariat public-privé (PPP).
Selon la proposition de la société Khang Dien, la zone de Ma Lang dans le quartier de Cau Ong Lanh sera rénovée en combinaison avec la construction d'appartements de logements sociaux sur un terrain d'environ 3,61 hectares. L'investissement total prévu est d'environ 2 000 milliards de dongs, hors frais de compensation, de déblaiement et de réinstallation.
Les statistiques montrent que la zone appartenant aux quartiers 6, 7, 8, 9 du quartier de Cầu Ông Lãnh compte environ 1 070 cas de maisons et de terrains situés dans les limites de réaménagement; dont 943 cas directement touchés et 127 appartements appartenant à l'immeuble 269F Nguyễn Trãi.
Pour le marché Ga - Gao dans le quartier de Ben Thanh, l'entreprise propose d'embellir l'urbanisme en combinant la construction d'appartements de logements sociaux sur une superficie d'environ 0,4 ha.
Cette zone compte actuellement environ 248 ménages avec 717 habitants, ainsi qu'environ 238 étals de marché et 10 maisons de ville. L'investissement total prévu est d'environ 1 100 milliards de dongs, hors frais de compensation, de déblaiement et de réinstallation.
