Le 20 mai, le Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville a approuvé la désignation de la société par actions d'investissement et de commerce immobilier Khang Dien pour étudier et préparer un rapport proposant la politique d'investissement pour le projet de rénovation urbaine de la zone de Ma Lang et de Cho Ga - Gao dans les quartiers de Cau Ong Lanh et Ben Thanh selon le mode de partenariat public-privé (PPP).
Selon le Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville, le fait de confier à l'entreprise la recherche vise uniquement à servir le travail de proposition de plans d'investissement, sans créer de droits prioritaires ni désigner Khang Dien comme investisseur pour réaliser le projet. Le choix de l'investisseur ultérieur (le cas échéant) sera effectué conformément aux dispositions légales sur l'investissement PPP et aux réglementations connexes.
Dans le même temps, la ville a également souligné que l'attribution de la recherche n'oblige pas Hô Chi Minh-Ville à appliquer la forme PPP ou le contrat BT pour le projet.
Plus de 1 000 cas touchés dans la zone de Mả Lạng
Selon la proposition de l'entreprise, la zone de Mả Lạng dans le quartier de Cầu Ông Lãnh sera rénovée urbainement, y compris la construction d'appartements de logements sociaux sur un terrain d'environ 3,61 ha.
L'investissement total prévu est d'environ 2 000 milliards de dongs, hors dépenses de compensation, de libération du site et de soutien à la réinstallation.
Les statistiques montrent que la zone appartenant aux quartiers 6, 7, 8, 9 du quartier de Cầu Ông Lãnh compte un total de 1 070 cas de maisons et de terrains situés dans la zone de rénovation. Parmi eux, 943 cas sont directement touchés et 127 appartements appartiennent à l'immeuble 269F Nguyễn Trãi.
La zone de Mả Lạng, également appelée quadrilatère Nguyễn Cư Trinh, est située entre les rues Nguyễn Trãi - Cống Quỳnh - Trần Đình Xu - Nguyễn Cư Trinh. Avant 1975, c'était un cimetière, puis elle a été déplacée pour former une zone résidentielle densément peuplée en plein centre-ville.
Depuis 2000, Hô Chi Minh-Ville a pour politique de rénover cette zone. Cependant, le projet a changé de maître d'ouvrage à plusieurs reprises mais n'a toujours pas pu être mis en œuvre. En 2023, la ville a retiré le projet.
Embellissement du marché Chợ Gà - Gạo de plus de 1 100 milliards de dongs
Pour la zone de Chợ Gà - Gạo dans le quartier de Bến Thành, Khang Điền propose d'embellir l'urbanisme en combinant la construction d'appartements de logements sociaux sur une superficie d'environ 0,4 ha.
Cette zone compte actuellement environ 248 ménages avec 717 habitants, ainsi qu'environ 238 étals de marché et 10 maisons de ville.
L'investissement total prévu est d'environ 1 100 milliards de dongs, hors frais de compensation, de libération du site et de réinstallation.
Le marché de Ga - Gao est situé entre les rues Nguyen Thai Hoc - Vo Van Kiet - Yersin, c'est un marché traditionnel qui existe depuis avant 1975 mais qui s'est maintenant dégradé.
Le Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville demande à Khang Dien, au cours du processus de recherche, de coopérer avec les agences concernées pour examiner pleinement les bases juridiques, l'état actuel de la gestion et de l'utilisation des terres, la planification ainsi que la capacité d'exploitation du fonds foncier prévu pour le paiement des contrats BT, en veillant à ce qu'il soit conforme aux réglementations relatives aux terres, aux biens publics et aux investissements PPP.
Conformément aux exigences de la ville, l'entreprise doit achever le rapport proposant la politique d'investissement dans un délai d'un mois à compter de la date de publication de la lettre officielle. En cas de dépassement de délai ou si le dossier n'est pas accepté après évaluation, la mission de recherche prendra fin et l'entreprise devra supporter elle-même tous les coûts supplémentaires.
