Nécessité d'un mécanisme de contrôle de la conception urbaine pour les projets immobiliers financés par le secteur privé

CAO NGUYÊN |

Selon le président de la Commission des sciences, des technologies et de l'environnement, il est nécessaire d'avoir des réglementations contrôlant strictement la conception urbaine pour les grands projets immobiliers investis par des particuliers.

Le matin du 8 juillet, le Comité permanent de l'Assemblée nationale a donné son avis sur le projet de loi modifiant et complétant un certain nombre d'articles de la loi sur l'architecture.

Lors de la réunion, le ministre de la Construction Trần Hồng Minh a déclaré que le projet de loi modifie et complète les réglementations afin d'assurer l'unité et la synchronisation du système juridique; de définir les responsabilités et les pouvoirs conformément au modèle d'organisation du gouvernement local à 2 niveaux.

Dans le même temps, cette modification vise également à décentraliser, à simplifier les processus et les procédures, à améliorer l'environnement d'investissement et des affaires, ainsi qu'à surmonter les obstacles et les lacunes survenant dans la pratique.

En ce qui concerne le règlement sur la gestion de l'architecture, cette modification a également ajouté des réglementations adaptées à l'organisation du gouvernement local à 2 niveaux, conformément aux dispositions légales sur la planification urbaine et rurale, et a continué à simplifier les procédures de promulgation.

Le président de la Commission de la science, de la technologie et de l'environnement, Nguyễn Thanh Hải, estime que la plupart des dispositions du projet de loi sont réalisables et conformes à l'orientation de l'innovation législative.

Cependant, il est nécessaire d'examiner un certain nombre de contenus, notamment la décentralisation complète pour que les comités populaires communaux promulguent des réglementations sur la gestion de l'architecture au moment actuel, ce qui rencontrera des difficultés en raison du niveau et de la capacité des cadres de base.

Cette réglementation doit être examinée, étudiée et révisée dans le sens où le niveau communal organise la création, l'agence spécialisée de niveau supérieur a un avis d'évaluation, ou le Comité populaire provincial doit promulguer un cadre de réglementation modèle à appliquer de manière uniforme" - a souligné le président de la Commission des sciences, des technologies et de l'environnement.

Phó Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Khắc Định. Ảnh: Quochoi.vn
Vice-président de l'Assemblée nationale Nguyễn Khắc Định. Photo: Quochoi. vn

Mme Nguyễn Thanh Hải a également proposé d'étudier et de modifier le projet de loi dans le sens d'accroître la flexibilité, permettant aux localités de déterminer de manière proactive la portée de l'établissement du règlement sur la gestion de l'architecture. Il n'est pas obligatoire d'établir un règlement sur toute la limite administrative, mais de se concentrer sur les zones spécifiques, les nouvelles zones urbaines et les zones centrales.

En particulier, il est nécessaire d'avoir des réglementations contrôlant strictement la conception urbaine pour les grands projets immobiliers investis par des particuliers et les zones riveraines et lacustres afin de protéger le paysage général.

S'exprimant lors de la session, le vice-président de l'Assemblée nationale Nguyễn Khắc Định a également accordé une attention particulière au contenu de la décentralisation des pouvoirs au niveau communal.

Selon M. Nguyen Khac Dinh, en réalité, de nombreuses communes, quartiers et zones spéciales peuvent le faire immédiatement. Cependant, il y a aussi des endroits qui sont encore très faibles, le travail est surchargé, la décentralisation ne peut pas être faite immédiatement.

Actuellement, il y a environ 705 communes qui sont encore très petites, en phase de réorganisation, si la décentralisation est effectuée immédiatement, elle ne peut pas être mise en œuvre. Il est proposé de suivre l'esprit de la loi sur l'organisation du gouvernement local et de la loi sur l'organisation du gouvernement.

Par conséquent, les échelons supérieurs confient aux échelons inférieurs, si les échelons inférieurs ne peuvent pas le faire, les échelons supérieurs le récupèrent" - a déclaré le vice-président de l'Assemblée nationale Nguyễn Khắc Định et a ajouté que si les échelons inférieurs se sentent capables de le faire, ils demandent aux échelons supérieurs de confier des conditions de mise en œuvre.

Le vice-président de l'Assemblée nationale Nguyễn Khắc Định a également estimé qu'il ne fallait pas le confier directement à la commune immédiatement, mais que la loi devrait le confier à la province. En fonction des conditions et des circonstances locales et de la capacité de la commune, la province décide de la décentralisation conformément aux exigences de gestion. Ce n'est qu'ainsi que quelqu'un sera responsable.

CAO NGUYÊN
Nouvelles connexes

Proposition d'ajouter le projet de loi modifiée sur le logement à soumettre à l'Assemblée nationale

|

Le gouvernement a publié un document proposant d'ajouter le projet de loi modifiant la loi sur le logement et la loi modifiant la loi sur le commerce immobilier à soumettre à l'Assemblée nationale.

La surveillance est un canal important de contrôle du pouvoir

|

Les activités de contrôle de l'Assemblée nationale, du Conseil populaire, de la délégation de l'Assemblée nationale et des députés élus sont l'une des méthodes importantes pour contrôler le pouvoir de l'État.

Renforcer la gestion et le contrôle de l'utilisation des terres dans tout le pays

|

Le Premier ministre a demandé de renforcer la gestion et le contrôle de l'utilisation des terres dans tout le pays, en se concentrant sur l'inspection et le contrôle des projets d'investissement.

58 ans à attendre le jour où le frère aîné Huỳnh Văn Quên reviendra

|

Tây Ninh - Après 58 ans de silence, les proches et la fiancée ont explosé d'espoir de pouvoir bientôt accueillir le martyr Huỳnh Văn Quên de retour.

La maison de 2 étages emportée par les inondations a été construite à des dizaines de mètres du ruisseau

|

Lai Châu - Construit en 2020, la maison est à des dizaines de mètres de la berge du ruisseau, mais après quelques pluies, les inondations ont tout emporté.

Alerte à 7 provinces avec de fortes pluies, risque de temps dangereux

|

Cet après-midi, 8 juillet, de nombreuses provinces de la région des plaines et des montagnes du Nord ont connu des pluies modérées à fortes; alerte au risque de crues soudaines et de glissements de terrain dans certaines communes et quartiers.

L'immeuble inter-services de Thanh Hóa fissuré à plusieurs endroits après plus d'un an d'utilisation

|

Thanh Hóa - Bien que récemment mis en service, le bâtiment inter-services a déjà présenté de nombreuses fissures, de la cour aux étages supérieurs.

Proposition d'ajouter le projet de loi modifiée sur le logement à soumettre à l'Assemblée nationale

CAO NGUYÊN |

Le gouvernement a publié un document proposant d'ajouter le projet de loi modifiant la loi sur le logement et la loi modifiant la loi sur le commerce immobilier à soumettre à l'Assemblée nationale.

La surveillance est un canal important de contrôle du pouvoir

ANH HUY |

Les activités de contrôle de l'Assemblée nationale, du Conseil populaire, de la délégation de l'Assemblée nationale et des députés élus sont l'une des méthodes importantes pour contrôler le pouvoir de l'État.

Renforcer la gestion et le contrôle de l'utilisation des terres dans tout le pays

PHẠM ĐÔNG |

Le Premier ministre a demandé de renforcer la gestion et le contrôle de l'utilisation des terres dans tout le pays, en se concentrant sur l'inspection et le contrôle des projets d'investissement.