Le lecteur H.V. T a signalé: "Ma famille avant le 1er juillet 2025, l'adresse appartenait au village de Cap Thuong 1, commune de Tien Tien, ville de Hai Duong, province de Hai Duong. Le 1er juillet 2025, ma commune a fusionné avec le quartier de Nam Dong et s'appelait quartier de Nam Dong, ville de Hai Phong.
Actuellement, l'ancienne commune de Tiền Tiến et le nouveau quartier de Nam Đồng n'ont pas de plan de construction détaillé 1/500, de plan de développement urbain, de plan de construction urbaine approuvé par les autorités compétentes.
Alors, ma famille, lorsque nous construisons une maison sur un terrain de moins de 7 étages, est-elle exonérée du permis de construire conformément à la réglementation?
Le Département de l'économie et de la gestion des investissements dans la construction, ministère de la Construction, a l'avis suivant: Conformément aux dispositions du point g du paragraphe 2 de l'article 43 de la loi sur la construction n° 135/2025/QH15 (en vigueur à partir du 1er janvier 2026) comme suit:
Les ouvrages de construction de niveau IV, les maisons individuelles d'une échelle inférieure à 07 étages ayant une superficie totale de plancher de construction inférieure à 500 m2 et ne relevant pas de l'une des zones suivantes: Zone fonctionnelle, zone de développement urbain déterminée dans le plan général de la ville; zone fonctionnelle, zone résidentielle rurale, zone de développement urbain déterminée dans le plan général de la ville relevant de la province, relevant de la ville, plan général de la zone économique, zone touristique nationale; zone de construction déterminée dans le plan général de la commune; zone où il existe un règlement de gestion architecturale".
Par conséquent, il est demandé aux citoyens d'étudier les dispositions légales à appliquer. Si nécessaire, contactez l'organisme compétent pour délivrer les permis de construire dans la localité pour obtenir des instructions spécifiques.
