Sur le portail d'information du gouvernement, M. B.N.L a partagé:
Vous avez besoin d'acheter un logement social et vous êtes informé qu'un projet de logement social sera mis en vente cette année, mais dans un avenir proche, vous changerez d'unité de travail. M. B.N.L a demandé s'il demandait une confirmation de revenu dans son ancienne entreprise, après l'avis de réception du dossier de logement social, les documents de confirmation de revenu dans son ancienne entreprise sont-ils toujours valides?
Si la confirmation n'est plus valable, quelles procédures devez-vous suivre pour pouvoir confirmer que les 12 derniers mois remplissent toujours les conditions pour s'inscrire à l'achat d'un logement social?
Le ministère de la Construction répond à cette question comme suit:
L'article 30 du décret n° 100/2024/ND-CP du 26 juillet 2024 du gouvernement détaillant certains articles de la loi sur le logement concernant le développement et la gestion du logement social stipule les conditions de logement et de revenu pour bénéficier de la politique de soutien au logement social (modifiée et complétée par le décret n° 54/2026/ND-CP du 9 février 2026 et le décret n° 136/2026/ND-CP du 7 avril 2026) comme suit:
Article 30. Conditions relatives au revenu
1. Pour les personnes visées aux paragraphes 5, 6 et 8 de l'article 76 de la loi sur le logement, les conditions de revenu doivent être garanties comme suit:
a) Dans le cas où le demandeur est une personne non mariée ou est confirmé comme célibataire, le revenu mensuel moyen réel ne doit pas dépasser 25 millions de dongs calculé selon le tableau des salaires et des traitements confirmé par l'agence, l'unité ou l'entreprise où travaille le sujet.
Dans le cas où le demandeur est une personne non mariée ou est confirmé célibataire et élève un enfant mineur, le revenu mensuel moyen réel ne dépasse pas 35 millions de dongs calculé selon le tableau des salaires et des traitements confirmé par l'agence, l'unité ou l'entreprise où travaille le sujet.
b) Dans le cas où le demandeur est marié conformément aux dispositions de la loi, le demandeur et son conjoint ont un revenu mensuel moyen réel ne dépassant pas 50 millions de dongs calculé selon le tableau des salaires et des rémunérations certifié par l'agence, l'unité ou l'entreprise où le sujet travaille.
c) Le délai de détermination des conditions de revenu conformément aux points a et b de ce paragraphe est de 12 mois consécutifs, à compter du moment où l'organisme compétent effectue la confirmation".
Le paragraphe 5 de l'article 42 du décret n° 54/2026/ND-CP du 9 février 2026 stipule:
5. Les documents prouvant les sujets et les conditions pour bénéficier de la politique de soutien au logement social qui ont été certifiés par l'autorité compétente conformément à la réglementation avant la date d'entrée en vigueur de ce décret sont à continuer d'être utilisés et sont valables pendant 12 mois à compter de la date de confirmation".
Je vous demande d'étudier les réglementations, de les comparer à votre cas pour les mettre en œuvre.
