Sur le portail d'information du gouvernement le 5 septembre M. L.V.T originaire de Ninh Binh a partage que le paragraphe 2 de l'article 30 du decret n° 100/2024/ND-CP stipule que dans un delai de 07 jours a compter de la date de reception de la demande de confirmation le Comite populaire de la commune met en œuvre la confirmation des conditions de revenus pendant 1 an consecutif a compter du moment ou le sujet stipule dans ce paragraphe depose un dossier valide au maître d'ouvrage pour s'inscrire a l'achat
Le decret a egalement fourni un formulaire pour que le Comite populaire communal realise la confirmation lorsque les habitants ont besoin de completer leurs dossiers pour acheter un logement social. Cependant en realite lorsque les habitants viennent obtenir une confirmation sur les conditions de revenus pour les personnes a faible revenu sans contrat de travail le Comite populaire communal n'effectue pas la confirmation au motif qu'il n'est pas possible de verifier les revenus. Cela conduit a ce que la politique d'incitation au logement social de l'Etat ne parvienne pas a
M. T estime que la reglementation est claire et qu'il est necessaire d'avoir un document de direction du Comite populaire provincial afin que les fonctionnaires du Comite populaire communal n'evoquent pas la raison d'eviter la confirmation des conditions de revenus pour les citoyens ou qu'il soit necessaire d'avoir des instructions plus detaillees pour faciliter et respecter la procedure de confirmation des conditions de revenus des personnes sans contrat de travail au Comite populaire communal.
Le ministere de la Construction repond a cette question comme suit :
Au point b du paragraphe 1 de l'article 78 de la loi sur le logement de 2023 il est stipule : 'Les personnes stipulees aux paragraphes 5 6 7 et 8 de l'article 76 de cette loi pour pouvoir acheter louer et acheter des logements sociaux doivent remplir les conditions de revenus conformement aux reglementations du gouvernement'.
Au paragraphe 2 de l'article 30 du decret n° 100/2024/ND-CP du 26 juillet 2024 du gouvernement reglementant en detail certains articles de la loi sur le logement sur le developpement et la gestion du logement social il est stipule :
Dans le cas ou le sujet stipule au paragraphe 5 de l'article 76 de la loi sur le logement n'a pas de contrat de travail si c'est un celibataire le revenu mensuel reel ne depasse pas 15 millions de VND et s'il est marie conformement a la loi le demandeur et sa femme (le mari) ont un revenu mensuel reel total ne depassant pas 30 millions de VND. Dans un delai de 07 jours a compter de la date de reception de la demande de confirmation le Comite populaire communal
Au paragraphe 1 de l'article 8 de la circulaire n° 05/2024/TT-BXD il est stipule que le modele de document prouvant les conditions de revenus pour acheter louer et acheter des logements sociaux est mis en œuvre conformement au modele n° 05 (pour les personnes mentionnees au paragraphe 5 de l'article 76 de la loi sur le logement mais sans contrat de travail) a l'annexe I publiee conjointement a cette circulaire.
Sur la base des reglementations susmentionnees le Comite populaire communal confirme les conditions de revenus pour les personnes a faible revenu sans contrat de travail. Les particuliers qui sont des personnes a faible revenu sans contrat de travail lorsqu'ils s'inscrivent pour acheter louer ou acheter des logements sociaux doivent s'assurer que les informations qu'ils declarent sont exactes et qu'ils sont entierement responsables devant la loi des contenus declares.
Dans le cas ou le Comite populaire communal refuse de confirmer les habitants peuvent signaler et faire des recommandations au Comite populaire provincial ou au Departement de la construction pour etre guides et traites conformement a la reglementation.
