Selon la reglementation en vigueur l'une des conditions permettant aux citoyens d'acheter un logement social est un revenu ne depassant pas 15 millions de VND/mois (pour les celibataires) et ne depassant pas 30 millions de VND/mois (pour les couples maries).
Le ministere de la Construction propose que les celibataires ayant un revenu ne depassant pas 20 millions de VND/mois et les menages maries ne depassant pas 40 millions de VND/mois soient approuves.
Ainsi les personnes ayant un revenu superieur a 15 millions de VND/mois et inferieur a 20 millions de VND/mois comme auparavant sont desormais considerees comme 'vigilantes' et peuvent desormais acheter un logement social.
Les travailleurs des grandes villes comme Hanoï et Ho Chi Minh-Ville avec un revenu de 40 millions de VND/mois pour un couple il est difficile d'acheter une maison commerciale et de compter uniquement sur le logement social.
Par consequent pour la majorite des travailleurs a revenu intermediaire l'augmentation du seuil d'achat de logements sociaux est une opportunite pour eux de s'installer.
Cependant les personnes qui souhaitent acheter un logement social souhaitent tous que la qualite du logement soit garantie afin de pouvoir vivre de maniere stable et durable. Les logements sociaux ne peuvent pas etre negliges pour devenir des immeubles d'habitation degrades delabres voire dangereux quelques annees plus tard.
Il ne faut pas courir apres le nombre de logements sociaux et abaisser les normes techniques pour que quelques dizaines d'annees plus tard une serie d'immeubles d'habitation anciens et architecturaux obsoletes apparaissent et perturbent l'esthetique urbaine.
Les logements sociaux sont moins chers que les logements commerciaux mais cela ne signifie pas qu'ils sont moins chers. Le prix est bon marche car les logements sociaux ont des politiques de soutien une superficie limitee et ce n'est pas bon marche parce que les infrastructures techniques sont mauvaises.
Les acheteurs de logements sociaux ne se contentent pas d'avoir un endroit ou aller et venir ils ont egalement besoin de vivre dans un espace moderne civilise et sûr. La zone residentielle de logements sociaux est facilement reliee a d'autres zones grace a un systeme d'infrastructures de transport pratiques.
Les logements sociaux ne sont pas construits dans des endroits ou il y a du bruit et de l'agitation mais dans des zones dotees de toutes les conditions et commodites pour la vie quotidienne telles que les supermarches les ecoles les etablissements medicaux les zones de divertissement les activites culturelles et sportives.
Il existe des reglementations sur les personnes autorisees a acheter des logements sociaux mais un soutien financier est necessaire pour que le produit atteigne les personnes ayant des besoins reels.
Les jeunes n'ont pas d'accumulation et les personnes a faible revenu ne peuvent pas avoir assez d'argent pour payer les appartements meme a bas prix. Par consequent les prets a faible taux d'interet et a long terme des banques sont tres necessaires.
Un pret a long terme d'une duree de 20 a 30 ans creera davantage d'opportunites pour les travailleurs d'acceder au logement social.
