M. N.H.P a Phu Tho a declare que son pere etait un militant revolutionnaire avant août 1945 et avait reçu la medaille de resistance. Actuellement ses parents sont decedes.
M. P demande si conformement aux dispositions de l'article 105 du decret n° 131/2021/ND-CP vous beneficiez d'un regime de reduction des frais d'utilisation des terres lors du changement de destination des terres residentielles dans le delai prevu?
Sur cette question le ministere des Finances a donne son avis suivant :
Les dispositions de la loi sur l'ordre et les procedures de mise en œuvre de l'exoneration et de la reduction des droits d'utilisation des terres pour les personnes meritantes sont stipulees au paragraphe 1 de l'article 106 et a l'article 107 du decret n° 131/2021/ND-CP du 30 decembre 2021 du gouvernement :
L'exoneration et la reduction des droits d'utilisation des terres prevues aux articles 104 et 105 du present decret sont mises en œuvre conformement aux dispositions de l'article 6 de l'ordonnance et conformement aux principes stipules dans la loi sur la collecte des droits d'utilisation des terres.
Les dossiers les procedures et les procedures de reglement de l'exemption et de la reduction des droits d'utilisation des terres sont les suivants :
Mettre en œuvre conformement aux dispositions de la loi sur la perception des droits d'utilisation des terres et de la loi sur la gestion fiscale.
La reglementation sur la reduction des droits d'utilisation des terres est la suivante :
Reduction de la taxe d'utilisation des terres pour les terrains residentiels dans les limites d'attribution des terres residentielles (y compris l'attribution de terrains le changement de destination des terres la delivrance de certificats a la personne qui utilise les terres) pour les personnes ayant rendu des services meritoires a la revolution qui sont concernees par la reduction de la taxe d'utilisation des terres conformement aux dispositions de la loi sur les personnes meritoires.
Sur la base des dossiers et documents fonciers transferes par l'organisme de gestion de l'Etat foncier conformement aux dispositions de la loi l'administration fiscale calcule le montant des droits d'utilisation des terres a payer et le montant des droits d'utilisation des terres a reduire. La reduction des droits d'utilisation des terres est effectuee parallelement au calcul des droits d'utilisation des terres a payer conformement aux dispositions de l'article 20 de ce decret.
En ce qui concerne la procedure de calcul de perception et de paiement des droits d'utilisation des terres comme suit :
Pour les menages et les particuliers :
La base du formulaire de transfert d'informations (informations sur l'utilisateur du terrain la superficie du terrain la position du terrain l'objet de l'utilisation du terrain l'origine de l'utilisation du terrain) transfere par le bureau d'enregistrement foncier ou l'organisme charge de la gestion fonciere ou le service centralise interconnecte ; sur la base du bareme des prix fonciers et du niveau de reduction des droits d'utilisation du terrain determine ou approuve (le cas echeant) dans un delai de 05 jours ouvrables a compter de la date
Les procedures de dossier d'exemption et de reduction des droits d'utilisation des terres sont decrites comme suit :
Pour les terres dans la limite de terrain residentiel attribuee aux personnes ayant rendu des services meritoires a la revolution le dossier comprend :
Les dossiers d'exemption et de reduction des droits d'utilisation des terres dans le delai d'attribution des terres residentielles lors de l'utilisation des terres pour mettre en œuvre la politique de logement et de terrains pour les personnes ayant rendu des services meritoires a la revolution comprennent :
Le document de demande est conforme au modele n° 01/MGTH publie joint a l'annexe I de cette circulaire.
Documents connexes prouvant qu'il est exempte ou reduit de droits d'utilisation des terres conformement aux dispositions de la loi sur les personnes ayant rendu des services meritoires a la revolution.
Decision ou document conformement aux dispositions de la loi sur l'exoneration et la reduction des droits d'utilisation des terres du Comite populaire provincial ou de l'organisme autorise par le Comite populaire provincial.
Sur la base de la lettre officielle n° 11558/BTC-TCT du 25 octobre 2024 du ministere des Finances concernant la reponse aux petitions des electeurs apres la 7e session de l'Assemblee nationale de la 15e legislature et du document de direction n° 2352/UBND-KT2 du 31 mars 2025 du Comite populaire provincial de Vinh Phuc (avant la fusion) et du document d'orientation n° 1784/STC-QLGCSTCDN du 13 mai 2025 du Departement des finances de la province de Vinh Phuc (avant la fusion).
Concernant les conditions et les categories d'exemption et de reduction :... les conditions et les categories d'exemption et de reduction des droits d'utilisation des terres pour les personnes ayant rendu des services meritoires a la revolution sont mises en œuvre conformement aux dispositions du decret n° 131/2021/ND-CP.
Concernant la competence pour promulguer des decisions d'exoneration et de reduction des droits d'utilisation des terres : Dans le cas ou dans la province il existe une decision du Comite populaire provincial autorisant le Comite populaire du district a decider d'autoriser l'exoneration et la reduction des droits d'utilisation des terres pour chaque categorie de personnes ayant rendu des services meritoires a la revolution sur la base de la decision de l'organe competent autorise par la commission fiscale pour promulguer des decisions d'exoneration et de reduction des droits d
Sur la base des reglementations et des directives susmentionnees dans le cas ou son pere biologique a exerce des activites revolutionnaires avant août 1945 et a reçu l'Ordre de la resistance de l'Etat afin de beneficier d'avantages et de reductions d'impots fonciers conformement a l'article 105 du decret n° 131/2021/ND-CP il est demande a contacter les autorites competentes (UBND du niveau communal organe de gestion fonciere bureau d'enregistrement foncier...) pour etre guide et completer les procedures
Sur la base du dossier d'exemption et de reduction des droits d'utilisation des terres du formulaire de transfert d'informations (informations sur l'utilisateur des terres la superficie des terres l'emplacement des terres la destination des terres l'origine des terres) du dossier prevu au paragraphe 1 de l'article 60 de la circulaire n° 80/2021/TT-BTC transfere par le bureau d'enregistrement foncier ou l'organisme charge de la gestion fonciere ou le service centralise interdependant l'administration fiscale e
