Les citoyens envoyant des questions au ministere de l'Agriculture et de l'Environnement ont declare qu'ils geraient et utilisaient une superficie de terrain de 1 027 3 m2. Originairement defrichee par un couple en 1999 ils ont construit des logements et des ouvrages au service de la vie sur la parcelle de terrain l'ont utilisee de maniere stable sans litige et n'ont ete sanctionnes par aucun organisme d'Etat competent pour des infractions administratives liees a l'empietement sur les terres a l
Les citoyens demandent maintenant si une famille souhaite s'inscrire et obtenir un certificat de droit d'utilisation des terres pour la premiere fois avec l'origine et le moment d'utilisation des terres mentionnes ci-dessus la famille peut-elle obtenir un certificat conformement aux dispositions de l'article 138 ou de l'article 139 de la loi fonciere de 2024?
Repondant a cette question le ministere de l'Agriculture et de l'Environnement a declare que conformement aux dispositions du point h du paragraphe 1 de l'article 5 du decret n° 151/2025/ND-CP du 12 juin 2025 le delivrance du certificat initial pour les menages et les particuliers releve de la competence du president du Comite populaire communal.
La determination de l'origine de l'utilisation des terres et la determination de l'utilisation stable des terres sont organisees par le Comite populaire communal sur la base de dossiers et de documents stockes dans la localite de sorte que le ministere n'a aucune base pour repondre specifiquement. Le ministere de l'Agriculture et de l'Environnement demande aux citoyens de contacter la localite ou ils ont des terres pour obtenir des conseils et des solutions conformement a leur competence.
A partir du 1er juillet 2025 la resolution des procedures de delivrance de certificats ne sera effectuee qu'a un seul niveau a savoir la commune et le quartier. Fondamentalement les procedures de delivrance de certificats relevent de la competence du niveau du district et du niveau provincial (pour les ecoles les organisations economiques qui ont reçu des terres et loue des terres sans avoir a remplir leurs obligations financieres en matiere d'utilisation des terres) traitees auparavant seront desormais effectuees par le niveau communal.
Lorsque la commune est l'organisme de gestion direct le gouvernement communal doit connaître clairement la situation reelle : y a-t-il des litiges ou non des empietements ou non.
