Sur le portail d'information du gouvernement, les citoyens se demandent:
Ma famille (à Bắc Ninh) a acheté la parcelle de terrain dans les années 2000, a un reçu de paiement du terrain, de l'impôt et a construit une maison avant 2005. À plusieurs reprises, ma famille s'est rendue au Comité populaire communal pour demander, mais on lui a toujours répondu qu'il n'y avait pas de titre foncier.
Vers 2020, ma famille a été informée qu'en raison de l'absence de route sur le terrain, il n'y avait pas de titre foncier. Actuellement, le propriétaire du terrain voisin a accepté de faire don du terrain pour construire une route commune reliant les routes publiques, mais lorsqu'il s'est rendu au bureau foncier, le fonctionnaire a répondu qu'il n'était pas éligible à la délivrance du titre foncier. J'ai demandé, quelles sont les procédures nécessaires pour délivrer un certificat et quels sont les documents?
Le ministère de l'Agriculture et de l'Environnement répond à cette question comme suit:
Le contenu de la plainte du citoyen est un cas spécifique et doit être basé sur le dossier d'archives, les réglementations spécifiques de la localité qui ont été promulguées en cassation pour examen et résolution; par conséquent, le ministère de l'Agriculture et de l'Environnement n'a pas suffisamment d'informations et de bases pour répondre spécifiquement. Le ministère de l'Agriculture et de l'Environnement souhaite énumérer un certain nombre de principes comme suit:
La législation foncière en vigueur a spécifiquement réglementé la délivrance de certificats de droit d'utilisation des terres, de propriété des biens liés à la terre pour la première fois aux ménages et aux particuliers utilisant des terres aux articles 137, 138, 139 et 140 de la loi foncière, aux articles 25 et 26 du décret n° 101/2024/ND-CP du 29 juillet 2024 du gouvernement.
Actuellement, conformément aux dispositions des articles 14 et 15 du décret n° 49/2026/ND-CP, le gouvernement a confié aux comités populaires provinciaux la décision sur l'autorité et les réglementations sur l'ordre et les procédures administratives relatives aux terres, y compris les réglementations sur la composition du dossier et l'ordre et les procédures d'enregistrement et de délivrance du certificat de droit d'utilisation des terres, du droit de propriété des biens liés aux terres pour la première fois.
Le ministère de l'Agriculture et de l'Environnement demande aux citoyens d'étudier les réglementations susmentionnées et d'envoyer des pétitions au comité populaire communal ou au département de l'Agriculture et de l'Environnement pour obtenir des instructions sur la composition du dossier à soumettre et l'ordre de mise en œuvre des procédures conformément à la réglementation.
Dans le processus de mise en œuvre des procédures administratives foncières, si un citoyen n'est pas d'accord avec les résultats du traitement des procédures administratives de l'autorité compétente locale, il a le droit de se plaindre et d'intenter une action en justice contre la décision administrative, l'acte administratif relatif à la gestion foncière conformément aux dispositions de l'article 237 de la loi foncière et de l'article 7 de la loi sur les plaintes de 2011.
