Sur le portail d'information du gouvernement Mme H.T.M de Da Nang a declare que pour completer le dossier de demande de delivrance de titre foncier pour la premiere fois en raison de l'achat de terrains de reinstallation elle avait embauche une societe ayant la fonction de realiser des mesures topographiques pour extraire des mesures topographiques de la parcelle de terrain.
Apres avoir termine le dossier de mesures la societe a soumis le dossier a la succursale du bureau d'enregistrement foncier pour examen evaluation et approbation du dossier. Les inspecteurs ont procede a l'examen du dossier de mesures et de la situation reelle de la parcelle de terrain qui est actuellement en phase de soumission a l'organisme competent pour approbation.
Cependant depuis la soumission du dossier jusqu'a present pres de 3 mois se sont ecoules et Mme M n'a toujours pas reçu de resultats. Lorsqu'elle a contacte les fonctionnaires elle a ete informee qu'elle n'avait pas encore reçu de directives pour signer le dossier qu'il n'y avait pas de document officiel de la demande du departement de l'agriculture et de l'environnement et qu'elle ne savait pas quelle societe mesurait donc elle n'a pas signe. De plus elle ne savait pas comment les frais d'inspection et d
Mme M. demande si selon les reglementations en vigueur elle peut louer une organisation competente pour la cartographie geographique afin de realiser la cartographie geographique de la parcelle de terrain? Quelle est l'autorite competente pour confirmer et approuver le produit de cartographie geographique de la parcelle de terrain realise par l'organisation competente pour la cartographie geographique?
Le fait que l'organisme competent refuse de signer la confirmation de l'approbation au motif qu'il n'y a pas de document d'orientation sur le processus de signature de l'approbation du produit de mesure geographique de la parcelle de terrain effectue par une organisation ayant une fonction de mesure geographique et de cartographie et que le dossier n'a pas de document officiel de demande du departement de l'agriculture et de l'environnement et refuse donc de le mettre en œuvre est-il juste?
Quels sont les documents a soumettre pour approbation du produit de mesures geographiques de la parcelle de terrain fourni par l'organisation competente pour la mesure de la carte geographique a realiser? Comment les frais d'inspection et d'evaluation sont-ils effectues? Quelle unite les perçoit-elle?
Actuellement existe-t-il un document guidant sur le processus de signature et d'approbation des produits de mesures geographiques des parcelles de terrain effectues par une organisation competente pour la mesure et la cartographie geographiques?
Le ministere de l'Agriculture et de l'Environnement repond a cette question comme suit :
Etant donne que le contenu de sa requete est un cas specifique et releve de la competence des autorites locales le ministere n'a donc aucune base pour repondre specifiquement.
Le ministere de l'Agriculture et de l'Environnement a donne son avis sur les principes suivants :
La loi fonciere de 2024 a reglemente les dossiers et l'ordre des procedures de delivrance des titres fonciers pour la premiere fois aux particuliers aux communautes residentielles et aux menages qui utilisent des terres (dans l'article I le contenu B les articles II et V le contenu C la partie V de l'annexe n° I publiee conjointement avec le decret n° 151/2025/ND-CP du 12 juin 2025 du gouvernement reglementant la determination des pouvoirs des autorites locales a 02 niveaux
En consequence au point a du paragraphe 3 de la section II du contenu C partie V de l'annexe n° I publiee conformement au decret n° 151/2025/ND-CP susmentionne il est stipule :
Le Comite populaire communal organise la mise en œuvre des travaux suivants :
Citer la carte geographique pour l'endroit ou il existe deja la carte geographique.
Pour les endroits ou il n'y a pas encore de carte geographique et dans le dossier d'enregistrement et de delivrance du certificat de droit d'utilisation des terres et de droit de propriete des biens lies aux terres ou il y a deja un morceau de carte geographique et dans le dossier d'enregistrement et de delivrance du certificat de droit d'utilisation des terres et de droit de propriete des biens lies aux terres il est verifie et signe pour confirmer le morceau de carte geographique conforme a la reglementation sauf si le
Le ministere de l'Agriculture et de l'Environnement demande des informations pour qu'elle puisse les connaître et contacter les autorites competentes locales afin qu'elles puissent les examiner et les resoudre conformement a la loi.
Si elle n'est pas d'accord avec les resultats du traitement des procedures administratives elle a le droit de deposer une plainte contre une decision administrative ou un acte administratif concernant la gestion fonciere conformement a l'article 237 de la loi fonciere.
