M. N.T.K de Dak Lak a signale qu'actuellement les procedures administratives publiques dans la commune sont principalement des terres dont les procedures d'enregistrement fluctuantes des menages et des particuliers representent plus de 70 %.
Le fait d'attribuer la competence d'enregistrement des fluctuations des droits d'utilisation des terres en grande partie a la succursale de l'organisme d'enregistrement foncier est tres inapproprie.
Auparavant tout le district n'avait qu'une seule succursale d'enregistrement foncier mais maintenant apres reception elle doit se deplacer entre la commune et la succursale ce qui prend beaucoup de temps en termes de documents de demandes de dossiers sao luc... lorsque les delais sont retardes les habitants exercent une pression sur les autorites communales et la commune n'a pas le pouvoir de mener a bien les procedures administratives d'enregistrement des changements pour les habitants.
Par consequent M. K a propose de modifier et d'ajouter les paragraphes 1 et 2 de l'article 136 de la loi fonciere dans le sens selon lequel l'organisme qui delivre le titre foncier met en œuvre le contenu de la rectification des fluctuations afin d'eviter le cas de negligence entre les agences tout en reduisant la pression des procedures administratives et le volume de travail pour l'organisme d'enregistrement foncier.
Le ministere de l'Agriculture et de l'Environnement repond a cette question comme suit :
Afin d'assurer l'uniformite et la coherence entre les dispositions de la loi promulguee sur le modele de gouvernement local a deux niveaux qui est entre en vigueur le ministere demande de ne pas accepter ses commentaires.
Le ministere a etudie synthetise et modifie le contenu du paragraphe 1 de l'article 136 comme suit :
Le droit de delivrer des certificats de droit d'utilisation des terres et de droit de propriete des biens lies aux terres pour les cas d'enregistrement initial qui ont besoin de delivrer des certificats de droit d'utilisation des terres et de droit de propriete des biens lies aux terres ou d'enregistrement des fluctuations au paragraphe 1 de l'article 121 point g et point h paragraphe 1 de l'article 133 de cette loi ne releve pas du cas de la poursuite de l'utilisation des terres prevue au point a du paragraphe 1
L'organisme charge de la gestion fonciere au niveau provincial delivre un certificat de droit d'utilisation des terres et de droit de propriete des biens lies aux terres aux utilisateurs de terres et aux proprietaires de biens lies aux terres prevus aux paragraphes 1 5 et 7 de l'article 4 de cette loi sans appartenir au point b de ce paragraphe.
Le president du Comite populaire communal delivre un certificat de droit d'utilisation des terres et de droit de propriete des biens lies aux terres aux utilisateurs de terres et aux proprietaires de biens lies aux terres prevus aux paragraphes 2 3 4 et 6 de l'article 4 de cette loi et dans les cas prevus aux paragraphes 1 5 et 7 de l'article 4 de cette loi a qui l'Etat a attribue des terres loue des terres ou reconnu des droits d'utilisation des terres sous les formes stipulees a l'
Les cas d'enregistrement de fluctuations stipules dans ce paragraphe sont confirmes par les organismes competents mentionnes aux points a et b de ce paragraphe sur le certificat delivre ou le certificat de droit d'utilisation des terres et de droit de propriete des biens immobiliers conformement aux reglementations du gouvernement'.
