Le ministere de l'Agriculture et de l'Environnement a reçu une petition de l'electeur de la province de Dong Thap concernant le contenu suivant : Lors de la mise en œuvre de la modification du certificat (du titre foncier au titre foncier communal) meme si la superficie du terrain n'a pas change et n'a expire qu'apres la date limite d'utilisation il est toujours necessaire de reevaluer et de payer les frais de mesurage ; il est demande au ministere de l'Agriculture et de l'Envir
Concernant cette recommandation le ministere de l'Agriculture et de l'Environnement a donne son avis suivant : La delivrance de certificats aux menages et aux particuliers a l'expiration de la periode d'utilisation des terres est effectuee conformement aux dispositions de l'article 64 (delai d'utilisation des terres) et de l'article 65 (certification de la poursuite de l'utilisation des terres) du decret n° 102/2024/ND-CP.
En consequence si l'utilisateur du terrain ne demande pas de nouvelle delivrance de certificat l'organisme competent procedera a la confirmation du changement de duree d'utilisation du terrain sur le certificat delivre sans avoir a effectuer de nouvelles procedures de mesure de la parcelle de terrain.
Dans le cas ou l'utilisateur du terrain souhaite renouveler le certificat de droit d'utilisation du sol et de droit de propriete des biens lies au terrain sur la base des dispositions du point a du paragraphe 3 de l'article VI du contenu C partie V de l'annexe I publiee conformement au decret n° 151/2025/ND-CP le bureau d'enregistrement foncier n'a pas a effectuer la mesure et la reevaluation de la superficie de la parcelle de terrain si elle releve des cas suivants :
(1) Terrain dont le certificat a ete delivre sur la base d'une carte geographique ou d'une echelle geographique (sauf si l'utilisateur du terrain en a besoin) ;
(2) Certificat delivre n'utilisant pas de carte geographique ou d'extrait de carte geographique de la parcelle de terrain mais dans un endroit ou il existe deja une carte geographique (dans ce cas seul l'extrait de carte geographique est effectue).
La mesure de la parcelle de terrain n'est effectuee qu'aux endroits ou il n'y a pas de carte geographique ou ou seule la carte geographique de type papier est dechiree endommagee incapable de se retablir et incapable d'etre numerisee conformement aux dispositions du point b du paragraphe 2 de l'article 4 du decret n° 101/2024/ND-CP afin d'assurer l'uniformite entre les donnees de nature et les donnees spatiales de la parcelle de terrain au service de la
Concernant la proposition du ministere de l'Agriculture et de l'Environnement d'inspecter et de corriger la perception des frais de mesure afin d'assurer le respect des reglementations le ministere de l'Agriculture et de l'Environnement a accepte et etudie lors de l'elaboration du plan d'inspection annuel. Le ministere espere que les electeurs continueront a s'interesser et a superviser la mise en œuvre des dispositions de la loi sur la collecte et la mesure des cartes topographiques relevant de
