La fievre des appartements a 100 millions de VND/m2 s'etend le marche est confronte a une nouvelle vague d'augmentations de prix
Au deuxieme trimestre 2025 les appartements ont continue d'etre le type le plus populaire grace a une legislation claire a des equipements synchronises et a une bonne satisfaction des besoins de logement reel.
Selon une enquete menee par One Mount Group aupres de 655 clients ayant un revenu menager de 25 millions de VND/mois au deuxieme trimestre 2025 jusqu'a 87 % des clients s'interessent a l'immobilier le considerant comme un canal d'investissement prioritaire loin des autres options d'investissement.
Le taux de clients prets a negocier s'est ameliore avec 55 % se preparant ou envisagent activement d'acheter de l'immobilier en legere augmentation par rapport a la fin de 2024. Cependant la tendance a l'achat se deplace vers la moyenne lorsque le pourcentage de personnes prevoyant d'acheter au cours de l'annee a venir diminue de 7 points de pourcentage tandis que le groupe prevoyant d'acheter au cours des 1 a 2 prochaines annees augmente. Cela montre la psychologie plus prudente
Les transactions immobilieres a Hanoï au deuxieme trimestre 2025 se sont redressees par rapport au trimestre precedent parmi lesquelles les types d'immeubles de grande hauteur representent toujours la plus grande proportion. En consequence l'ensemble de la ville a enregistre environ 28 900 transactions dont 20 400 transactions secondaires et 8 500 transactions primaires en forte hausse de 56 % par trimestre et approchant le niveau de transactions de la meme periode en 2024 (environ 32 000 unites). Voir plus...
La ville de Hanoï etablit un plan commun des communes de toute la ville
Hanoï a charge les comites populaires des communes d'organiser l'elaboration d'un plan general a des ratios de 1/100 000 et 1/75 000 (pour les zones de construction) des communes de la ville.
Le 24 juillet le Comite populaire de la ville de Hanoï a publie la decision n° 3908/QD-UBND sur l'affectation de la tache d'organiser la planification generale des communes de la ville.
Selon la decision il est confie aux comites populaires des communes d'organiser l'elaboration du plan general a un ratio de 1/100 000 et 1/75 000 (pour la zone de construction) des communes de la ville (dont 50 communes) ; autoriser les comites populaires des communes a approuver le devis du plan ; la duree de la procuration est d'un an a compter de la date de signature.
Le Comite populaire de la ville confie aux agences et unites : Comite populaire des communes l'organisation de l'elaboration de l'evaluation de l'approbation des devis de l'allocation et de la gestion des fonds pour l'etablissement des taches de planification et de planification commune conformement aux dispositions legales sur la planification urbaine et rurale... Etre responsable de l'avancement et rendre compte periodiquement tous les 3 mois au Comite populaire de la ville. Voir plus...
Lam Dong corrige pour ne pas laisser les negociants fonciers reguler la fievre fonciere virtuelle
La situation des courtiers immobiliers illegaux (acheteurs fonciers) evolue de maniere complexe ces derniers temps. Surtout dans les zones ou des informations sur la planification et la mise en œuvre de projets d'investissement dans les infrastructures le tourisme la ville etc. entraînent de nombreuses consequences negatives.
Le 24 juillet des informations du Comite populaire provincial de Lam Dong ont indique que le president du Comite populaire provincial avait donne des instructions pour rectifier prevenir et traiter la situation ci-dessus.
Les communes les quartiers et la zone speciale de Phu Quy ont ete charges de renforcer l'inspection et le traitement des cas de courtage sans certificat d'exercice ou d'activites non conformes aux dispositions legales. Dans le meme temps il est necessaire de rendre publiques et transparentes les informations sur la planification et les projets d'investissement afin de limiter la situation de 'fabrication de prix' d'attirer et de tromper les citoyens par le biais de stratagemes de 'courtiers fonciers'.
La police provinciale est chargee d'enqueter et de traiter severement les contrevenants au marche immobilier illegal sur les reseaux sociaux. Parallelement le secteur de la construction et de la culture inspectera et verifiera regulierement les informations sur les biens immobiliers sur les reseaux sociaux.
Le Departement de l'agriculture et de l'environnement coopere pour inspecter les cas de repartition illegale de parcelles et de changement illegal de destination des terres agricoles afin de surveiller de pres l'etat actuel de l'utilisation des terres afin d'empecher l'empietement et l'achat et la vente illegaux. Voir plus...
De nombreux « nids de buffles » dans les immeubles d'habitation de Ho Chi Minh-Ville sont en cours de demolition d'urgence
