Immobilier 24h : De nombreuses opportunites pour le secteur immobilier industriel

Khương Duy |

Pres de 3 000 logements sociaux a Son La restent des objectifs sur le papier ; L'immobilier industriel vietnamien a de nombreuses opportunites... sont les nouvelles notables des dernieres 24 heures.

La Nghe An libere d'urgence le site du projet de reservoir d'eau de Ban Mong

Le 11 juillet une delegation de travail du ministere de l'Agriculture et de l'Environnement dirigee par le vice-ministre Nguyen Hoang Hiep a eu une reunion de travail avec le Comite populaire de la province de Nghe An sur l'avancement de la mise en œuvre du projet de reservoir d'eau de Ban Mong phase 1 - un ouvrage hydraulique cle de la region du Centre-Nord.

Le projet a un investissement total de plus de 5 552 milliards de VND dont la province de Nghe An est chargee de construire un systeme de stations de pompage et de canaux de drainage de la riviere Hieu et de mettre en œuvre la compensation le deplacement des populations la reinstallation et la liberation des terrains dans les communes de Quy Chau Chau Binh Tam Hop et Nghia Mai.

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Le projet de reservoir d'eau de Ban Mong est investi par le comite de gestion de l'investissement et de la construction hydraulique 4 du ministere de l'Agriculture et du Developpement rural. Photo : Anh Tuan

A ce jour la province a acheve la liberation du site au fond du lac Co Ba (commune de Chau Binh) en altitude de +71 86 m et continue de recuperer 390 hectares de terrain. Le comite de gestion du projet a comptabilise environ 3 496 parcelles de terrain a approuve la compensation en 2 phases pour un coût de pres de 24 milliards de VND et a recupere plus de 27 hectares de terres agricoles dans les communes de Quy Chau et Chau Binh. A Nghia Mai et Tam Hop la superficie de

Dien Bien evaluera et eliminera les cadres des projets cles

Selon le Comite populaire de la province de Dien Bien toute la province met actuellement en œuvre 10 projets cles (5 projets finances par le budget de l'Etat et 5 projets finances par le budget exterieur). Bien que tous les niveaux et secteurs aient deploye de nombreux efforts l'avancement des projets est lent par rapport au plan fixe.

Le « blocage » le plus important a ete identifie comme etant le travail d'indemnisation et de liberation des terrains (GPMB). La realite montre que le volume de ces travaux dans les projets est tres important avec des procedures complexes tandis que la force de personnel specialise locale est encore insuffisante et faible.

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La province de Dien Bien rencontre encore de nombreuses difficultes liees au GPMB des projets cles. Photo : Quang Dat

Dans le projet de gestion des catastrophes naturelles dans le bassin versant de la riviere Nam Rom avec un investissement total de plus de 981 milliards de dongs bien que 7/7 lots d'appel d'offres aient ete mis en œuvre le volume de construction n'a atteint que 45 5 %. Selon le plan ce projet doit etre acheve avant le 31 decembre 2025.

Le travail de GPMB du projet est encore chaotique car seuls 279 menages sur un total de 514 menages ont remis des terrains propres (atteignant 66 42 %). Voir plus...

Carriere pour l'immobilier industriel vietnamien

Au milieu de la vague de changements mondiaux l'immobilier industriel vietnamien emerge comme une destination strategique.

Selon une enquete Global Occupier Markets Spotlight 2025 de Savills plus de 80 % des locataires de 54 marches cles declarent retarder leurs decisions de location d'immobilier industriel en raison des craintes de risques politiques et economiques. Les entreprises qui signent des contrats de location au cours de cette periode ont tendance a privilegier les options flexibles en termes de duree d'extension et de droit de resiliation anticipee.

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Dans un contexte mondial confronte a de nombreux changements geopolitiques economiques et climatiques les entreprises industrielles changent leur approche de l'immobilier. Photo : Nguyen Thuong

Cette transition est due a de nombreux facteurs systemiques notamment les changements de politique douaniere l'augmentation des tensions commerciales les fluctuations monetaires et d'autres risques tels que les cyberattaques les infrastructures logistiques ou les catastrophes naturelles extremes qui entravent les transports. Voir plus...

La construction de pres de 3 000 logements sociaux a Son La reste un objectif sur papier

Le Comite populaire de la province de Son La vient de donner des instructions urgentes pour appliquer et mettre en œuvre la resolution n° 201/2025/QH15 de l'Assemblee nationale et le decret n° 192/2025/ND-CP du gouvernement sur un certain nombre de mecanismes et de politiques specifiques pour le developpement du logement social.

En consequence le Comite populaire de la province de Son La demande aux departements secteurs et localites de se concentrer sur la mise en œuvre synchrone de solutions pour accelerer l'avancement des projets de logements sociaux afin de repondre aux besoins de logement des ouvriers et des travailleurs.

Khu dat duoc UBND tinh Son La bo tri de xay nha o xa hoi tai khu vuc ban Lay va to 5 phuong Chieng Sinh voi quy mo 6,54ha. Anh: Tai Anh
Le terrain a ete amenage par le Comite populaire provincial de Son La pour construire des logements sociaux dans la zone du village de Lay et le groupe 5 du quartier de Chieng Sinh d'une superficie de 6 4 hectares. Photo : Tai Anh

Le Comite populaire de la province de Son La a demande au Comite du Front de la patrie vietnamienne de la province d'etre charge de coordonner la communication et la diffusion des politiques aupres des organisations politiques et sociales afin de creer un consensus et de prendre conscience de la signification et de l'importance de cette tache.

Le Departement de la construction est charge d'examiner et de synthetiser les donnees des projets de logements commerciaux qui disposent d'un fonds de logements sociaux de faire un rapport detaille sur le nombre d'appartements la superficie du sol et le calendrier de mise en œuvre. La synthese doit etre achevee avant le 15 juillet 2025 pour servir de base aux instructions. Voir plus...

Khương Duy
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