Les prix des logements a Hanoï augmentent fortement la saison des inscriptions etudiantes en difficulte a trouver un logement
Hanoï - De nombreux etudiants ont des difficultes a trouver un logement en raison des prix trop eleves certaines chambres abordables sont eloignees de l'ecole ou manquent de commodites.
La nouvelle annee scolaire 2025-2026 a commence a ce moment-la le marche des chambres a louer a Hanoï est devenu anime avec un grand nombre d'etudiants venant etudier entraînant une forte augmentation des prix de location. Face a la forte demande de nombreux etudiants ont des difficultes a trouver un logement.
Pour trouver une chambre louee appropriee Vu Thi Minh Hang - etudiante a l'Academie de journalisme et de propagande - a dû se rendre a Hanoï pres d'un mois avant le jour de son admission. Au cours du processus de recherche Hang a rencontre de nombreuses difficultes en raison du prix eleve de la chambre louee certaines chambres abordables sont eloignees de l'ecole ou manquent de commodites.
Selon Hang au debut de l'annee scolaire les prix des chambres ont ete eleves ce qui a rendu la recherche de chambres tres difficile. Hang a voyage dans plusieurs chambres louees mais dans de nombreux endroits la qualite n'est pas a la hauteur du prix.
Par exemple dans un quartier de location en face de l'Academie de journalisme et de propagande Hang a ete presentee une petite 'chambre' separee des autres chambres par une couverture en carton d'une superficie de seulement un lit. La piece n'a pas beaucoup de commodites et doit utiliser des toilettes communes mais elle est toujours louee au prix de 1 2 million de VND/mois. Voir plus...
Vente aux encheres de yen 51 terres dans la commune de Tien Tien, au prix de 11 millions de Vnd / M2
Hung Yen - Il est prevu que fin septembre une vente aux encheres de 51 parcelles de terrain residentiel aura lieu dans la commune de Tien Tien province de Hung Yen.
La societe d'encheres anonyme OCD An Thuan Phat vient d'annoncer l'organisation d'une vente aux encheres d'actifs du Comite populaire de la commune de Tien Tien y compris les droits d'utilisation de 51 parcelles de terrain pour la construction de logements dans la zone residentielle n° 10 commune de Dinh Cao district de Phu Cu (ancienne) qui appartient desormais a la commune de Tien Tien province de Hung Yen. La forme est que l'Etat livre des terres avec un paiement d'utilisation des terres par le biais
Selon les informations publiees la superficie des terrains varie de 95 a 173 m2 avec un prix de depart de 11 a 13 2 millions de VND/m2 soit l'equivalent de 1 a 2 milliards de VND/terrain. Le prix de depart total des biens est de 60 408 810 000 VND. Ce prix n'inclut pas les taxes les frais et autres obligations financieres conformement a la reglementation que le gagnant de la vente aux encheres doit payer.
La forme de vente aux encheres est un vote a huis clos direct un tour pour chaque parcelle de terrain selon la methode de prix eleve. Le coût d'achat du dossier est de 200 000 VND/boîte. Les precommandes sont fixees a 5 % a 20 % du prix de depart de chaque parcelle de terrain mise aux encheres. Voir plus...
Les procedures de delivrance des titres fonciers et l'augmentation de la superficie des terrains conformement a la nouvelle reglementation
Les habitants esperent une forte reduction des droits d'utilisation des terres lors du changement de destination
Ho Chi Minh-Ville - De nombreux habitants ayant besoin de changement de destination des terres attendent la promulgation d'une resolution visant a reduire le niveau de perception des droits d'utilisation des terres.
La nouvelle reglementation actuelle oblige les menages et les particuliers lorsqu'ils passent d'un terrain agricole a un terrain residentiel a etre egal a 100 % du prix du terrain dans le bareme des prix fonciers pour toute la superficie sans distinction entre la partie du terrain situee a l'interieur ou a l'exterieur de la limite. Alors que les localites promulguent actuellement un bareme des prix fonciers trop eleve car ils integrent toujours le coefficient d'ajustement des prix fonciers (coefficient K
Cela exerce une forte pression sur les citoyens car le montant total que les citoyens doivent payer est trop eleve depassant de loin leurs capacites financieres. Par exemple une parcelle de terrain de 208 m2 dans le district de Hoc Mon (ancien) lorsqu'elle est transferee a un terrain residentiel doit payer 1 7 milliard de VND ou une parcelle de 400 m2 dans le district 7 (ancien) doit payer jusqu'a 14 milliards de VND.
M. Viet Doan residant dans le quartier de Binh Trung a declare qu'il avait une parcelle de terrain de 210 m2 remplissant les conditions pour le transfert de propriete dans le quartier de Long Binh a Ho Chi Minh-Ville mais qu'il etait bloque par la planification. Lorsqu'il a ete debloque et qu'il a appris les procedures de separation de parcelle et de changement de destination il a ete tres choque car il devait payer plus de 5 7 milliards de dongs de frais d'utilisation des terres depassant sa capacite
