Le prix des appartements a Hanoï continue d'augmenter fortement malgre une offre abondante
Bien que le volume des ventes et l'offre d'appartements a Hanoï au deuxieme trimestre 2025 aient fortement augmente annee apres annee le niveau des prix des appartements continue d'augmenter.
Selon le rapport sur le marche immobilier de Savills au deuxieme trimestre 2025 Hanoï a enregistre 8 000 nouveaux appartements mis en vente. Au cours des 6 premiers mois de l'annee l'offre totale a atteint environ 14 900 unites soit 121 % de plus que la meme periode de l'annee derniere.
Cependant le prix de base moyen reste eleve a 91 millions de VND/m2 en hausse de 40 % par an. Au deuxieme trimestre 2025 la part la plus importante a 67 % etait toujours occupee par les appartements de plus de 4 milliards de VND le marche continue d'etre prive d'une offre de base d'appartements de moins de 2 milliards de VND.
En ce qui concerne le volume des transactions au deuxieme trimestre 2025 Savills a enregistre environ 5 200 unites. Par rapport au trimestre precedent ce chiffre a enregistre une baisse par rapport au trimestre precedent mais a legerement augmente d'annee en annee. En moyenne au cours des 6 premiers mois de 2025 le nombre total d'appartements vendus a atteint environ 13 100 unites soit une augmentation de 26 % par rapport a la meme periode de l'annee derniere dont 99 % sont des transactions d'appartements de categorie A et B. Voir plus...
La ville de Tay Ninh prepare 7 zones de reinstallation pour le projet de route peripherique 4 Ho Chi Minh-Ville
Tay Ninh prevoit d'amenager 7 zones de reinstallation avec plus de 3 300 parcelles de terrain pour servir a la liberation du site du projet de route peripherique 4 de Ho Chi Minh-Ville sur le tronçon traversant la province.
Le 1er août le vice-president du Comite populaire de la province de Tay Ninh Nguyen Minh Lam et des representants des departements et secteurs concernes ont mene une etude de terrain sur les emplacements prevus pour la reinstallation au service du deblaiement du site du projet de route peripherique 4 Ho Chi Minh-Ville.
Selon le plan la province de Tay Ninh amenagera 7 zones de reinstallation d'une superficie totale d'environ 78 5 ha fournissant environ 3 371 parcelles de terrain afin d'assurer un logement aux menages touches par le projet.
Les sites d'etude comprennent les communes de Ben Luc Rach Kien My Loc Phuoc Vinh Tay et Tan Tap. Des representants des unites de conseil et des agences fonctionnelles concernees ont egalement participe a la delegation de travail. Voir plus...
Le vice-ministre de l'Agriculture et de l'Environnement rappelle les principes lors de l'elaboration du bareme des prix fonciers pour 2026
Le vice-ministre de l'Agriculture et de l'Environnement Le Minh Ngan a declare que la construction du bareme des prix fonciers sera basee sur des methodes d'evaluation mais ne sera pas appliquee de maniere rigide.
Le vice-ministre de l'Agriculture et de l'Environnement Le Minh Ngan a informe que concernant la construction du bareme des prix fonciers pour 2026 actuellement la 12e conference centrale du Parti a publie une resolution dans laquelle il est fondamentalement d'accord avec certains points de vue et solutions que le gouvernement a rapportes au Comite central.
Parmi ceux-ci l'un des contenus importants est que l'Etat exercera le droit de decider des prix des terrains principalement par le biais du bareme des prix des terrains en veillant a ce qu'ils soient adaptes aux conditions reelles et aux exigences de la gestion fonciere dans chaque localite.
Selon le vice-ministre Le Minh Ngan cette disposition sera incluse dans la loi fonciere modifiee avec une orientation fondamentale dans la construction d'un bareme des prix fonciers. La construction d'un bareme des prix fonciers repose toujours sur les methodes de determination des prix fonciers. En consequence les methodes de determination des prix fonciers restent inchangees c'est-a-dire toujours selon les principes du marche. Voir plus...
Les zones exemptees de permis de construire dans le quartier de Tam Thang
Le Comite populaire du quartier de Tam Thang (Ho Chi Minh-Ville) a annonce les zones qui ont ete approuvees pour le plan 1/500 ou les habitants n'ont pas besoin de demander de permis pour construire des logements.
Le 1er août le Comite populaire du quartier de Tam Thang (Ho Chi Minh-Ville) a organise la publication de certaines zones ayant approuve le plan 1/500 dans la region ou les habitants n'ont pas a demander de permis de construire lors de la construction de logements.
Lors de cette annonce le quartier de Tam Thang a annonce 3 zones sur le territoire notamment : la zone de 33 parcelles de terrain (rue 53/30 rue Le Hong Phong ancien quartier 7) ; les zones G et H la zone de logements de services Ben Dinh (ancien quartier 9) et la zone de villas de la colline Ngoc Tuoc 2.
Selon M. Le Xuan Tu - president du Comite populaire du quartier de Tam Thang dans ces zones lors de la construction d'appartements les habitants n'ont pas besoin de faire les demarches pour demander un permis de construire comme auparavant. Voir plus...
