Le prix des terrains a batir dans la zone Est de Ho Chi Minh-Ville continue d'augmenter
Au cours des 2 derniers mois seulement les terrains a batir de la zone Est de Ho Chi Minh-Ville ont continue d'avoir une legere tendance a la hausse des prix de vente.
L'elargissement de l'espace de developpement urbain de la region de Ho Chi Minh-Ville notamment la fusion administrative et le renforcement des liens infrastructureux avec Binh Duong et Ba Ria - Vung Tau ont cree un effet de diffusion positif sur le marche en general et les terrains a batir de la region orientale en particulier.
La zone Est avec son point central la ville de Thu Duc (ancienne) possedant un emplacement strategique considere comme deviendra un centre de connexion interregionale jouant un role cle dans la chaîne urbaine industrielle et de services en chaîne. Apres la fusion cette position est devenue encore plus claire et constitue un moteur important de la croissance du segment des terrains a batir.
Selon les donnees de Batdongsan.com.vn les prix des terrains a batir dans de nombreuses zones de la zone Est ont continue d'augmenter au cours des deux derniers mois. Les terrains dans le quartier de Truong Thanh (ancien) aujourd'hui quartier de Long Phuoc situe sur l'axe Nguyen Duy Trinh ont augmente d'environ 59 a 62 millions de VND/m2 a 61 a 64 millions de VND/m2. Egalement dans cette zone les terrains sur la rue Lo Lu ont augmente de 47 a 56 millions de V
La difficulte de l'octroi de titres fonciers aux projets soumis a l'obligation de reinstallation
Ho Chi Minh-Ville - Les clients qui ont achete des maisons appartenant a 10 % du fonds de reinstallation dans les projets de logements commerciaux sont desavantages en termes de droits car ils ne reçoivent pas de titre foncier.
Selon un rapport du Departement de la construction de Ho Chi Minh-Ville une serie de projets de logements commerciaux ont ete approuves par la ville depuis la periode 2003-2005 mais n'ont pas encore permis de delivrer de titres fonciers aux acheteurs en raison de problemes juridiques lies a l'obligation de reinstallation.
Conformement aux dispositions du decret 99/2015 pour transferer l'objectif du projet de reinstallation vers un logement commercial il faut demander l'avis du ministere de la Construction. En juin 2023 le gouvernement abroge cette procedure et a confie le pouvoir de traitement au Comite populaire provincial.
Cependant la loi sur le logement de 2024 et le decret 95/2024 stipulent que l'achat de logements commerciaux pour servir de fonds de reinstallation n'est plus une responsabilite administrative contraignante des le debut du projet mais est mis en œuvre selon un mecanisme de contrat entre l'Etat et l'investisseur. Dans le meme temps la nouvelle reglementation ne mentionne pas la clause de transfert de sorte que la competence pour regler les obligations qui existaient auparavant releve toujours du Comite populaire de la ville. Voir plus...
C'est toujours possible d'acheter un logement social si vous travaillez a 30 km de distance
Le Comite populaire provincial de Son La vient de publier une decision sur les cas beneficiant de la politique de soutien au logement social dans la province.
Selon la decision les personnes ayant un logement appartenant a leur personne mais situe a 30 km ou plus du lieu de travail (en fonction de la route la plus courte) beneficieront d'une politique de soutien au logement social.
Dans le cas ou il s'agit de deux maisons ou plus la distance sera calculee a partir de la maison la plus proche du lieu de travail mais doit toujours etre d'au moins 30 km.
Cette politique s'applique aux personnes stipulees a l'article 76 de la loi sur le logement de 2023 notamment les personnes a faible revenu les ouvriers les fonctionnaires les forces armees...
En outre les agences organisations et entreprises liees au developpement et a la gestion du logement social dans la province sont egalement identifiees comme des sujets d'application indirects. Voir plus...
Determine a resoudre ce probleme Quang Ngai decide d'achever l'autoroute de 20 400 milliards de dongs a temps
Quang Ngai - Autoroute Quang Ngai - Hoai Nhon en phase de finition le president de la province a ordonne de lever resolument les obstacles et s'est engage a rouvrir la ligne le 30 août 2025.
Le 6 août M. Nguyen Hoang Giang - president du Comite populaire provincial de Quang Ngai - a preside une reunion de travail avec les unites et les localites pour diriger la resolution de certains problemes lies au projet composant Quang Ngai - Hoai Nhon relevant du projet de construction de l'autoroute Nord-Sud Est pour la periode 2021-2025.
S'exprimant lors de la reunion de travail M. Nguyen Hoang Giang a salue et hautement apprecie l'esprit de responsabilite et la coordination active entre les departements les secteurs les localites et les entrepreneurs au cours de la periode ecoulee.
Dans le meme temps il a souligne qu'actuellement le volume de travail restant est tres faible mais il a demande aux forces aux autorites communales aux investisseurs et aux entrepreneurs de continuer a promouvoir un esprit de solidarite et d'unite eleves d'agir ensemble pour accelerer les progres de la construction et s'engager a rouvrir la ligne au plus tard le 31 août prochain. Voir plus...
