Selon les avis n° 163 à 171/TB-UBND, le Comité populaire du quartier de Phu Dien annonce la récupération de 77,4 m2 de terrain pour de nombreux cas afin de réaliser le projet de zone urbaine de la ville de Giao Luu. Plus précisément, la superficie récupérée appartient à une partie de la parcelle de terrain n° 114, feuille de carte n° 08 dans la ville de Cau Dien (aujourd'hui quartier de Phu Dien).
Selon l'avis n° 163/TB-UBND, les cas de récupération de terres comprennent M. V.V.Th et M. V.V.T. L'avis n° 164/TB-UBND mentionne le cas de Mme N.T. B. P. L'avis n° 167/TB-UBND s'applique à M. V.Q. H.
L'avis n° 168/TB-UBND mentionne la récupération des terres pour les cohéritiers conformément aux dispositions légales de Mme N.T. Kh. Pendant ce temps, l'avis n° 169/TB-UBND s'applique à M. M.P.D et Mme D. T. N.
Selon l'avis n° 170/TB-UBND, le cas de récupération de terres est celui de M. N.X. T. Dans l'avis n° 171/TB-UBND, le Comité populaire du quartier de Phú Diễn a annoncé la récupération de terres pour M. Đ. H. L et Mme Đ. T. H.
Dans les avis susmentionnés, le type de terrain récupéré est identifié comme un terrain non agricole.
Selon les avis, le conseil de gestion des projets d'investissement et d'infrastructure du quartier de Phu Dien préside, en coordination avec les unités concernées, la réception et l'envoi d'avis aux utilisateurs de terres, aux propriétaires de biens liés à la terre, aux personnes ayant des droits et obligations connexes (le cas échéant) relevant du champ d'application de la récupération des terres pour information et mise en œuvre.
Dans le cas où il n'est pas possible de contacter ou d'envoyer un avis de récupération de terrain à la personne dont le terrain est récupéré, au propriétaire des biens liés au terrain ou à la personne ayant des droits et obligations connexes (le cas échéant), la mise en œuvre sera conforme aux dispositions du point b, paragraphe 2, article 87 de la loi foncière de 2024.
Le Comité populaire du quartier de Phu Dien a également organisé l'affichage public de l'avis de récupération des terres au siège du Comité populaire du quartier et au point de vie commun de la zone résidentielle où les terres sont récupérées; et a également annoncé sur le système de radiodiffusion et les médias de masse du quartier.
Au cours de la mise en œuvre, si des fluctuations d'informations surviennent par rapport à l'avis de récupération des terres qui a été publié, telles que les utilisateurs de terres et les informations sur les parcelles de terrain, le conseil de gestion des projets d'investissement et d'infrastructure les synthétisera et les enverra au département de l'économie, des infrastructures et de l'urbanisme pour faire rapport et conseiller le comité populaire du quartier de Phú Diễn de publier un avis d'ajustement.
Les personnes utilisant actuellement le terrain, les propriétaires des biens liés au terrain et les personnes ayant des droits et obligations connexes (le cas échéant) sont responsables de la coordination avec le conseil de gestion des projets d'investissement et d'infrastructure et le comité populaire du quartier de Phú Diễn pour mener des enquêtes, des études, enregistrer l'état actuel, mesurer, compter, compiler, classer la superficie des terres récupérées et des biens liés aux terres récupérées afin d'élaborer un plan d'indemnisation, de soutien et de réinstallation.
En cas de non-respect de l'enquête, de l'étude, de l'enregistrement de l'état actuel, des mesures, du comptage, des statistiques, de la classification de la superficie des terres récupérées et des biens liés aux terres récupérées, l'État procédera à un comptage obligatoire conformément aux dispositions de la loi.
Les avis indiquent également clairement que les biens liés à la terre créés en violation des dispositions de la loi ou créés à partir de la date de publication de l'avis ne seront pas indemnisés conformément aux dispositions du paragraphe 2, article 105 de la loi foncière de 2024.
