Dette fiscale prolongée
En tant qu'unité de service public relevant de l'Union provinciale de la jeunesse, la Maison des enfants de la province de Cà Mau gère et exploite de nombreux établissements de services de vie et de formation aux talents pour les enfants de la région. Cependant, dans le processus d'utilisation des biens publics, l'unité a des obligations financières importantes liées au loyer foncier.
Au cours de la période 2021-2022, le montant du loyer foncier à payer a été déterminé sur une superficie totale de plus de 16 300 m2 conformément au projet d'utilisation des biens publics. Pendant ce temps, la superficie réellement mise en exploitation à louer ne représente qu'une partie, de nombreuses zones servant aux activités commerciales ou sans locataire sont toujours considérées comme ayant des obligations financières.
Sur un total de 10 emplacements approuvés pour la location, seuls 5 emplacements ont fait l'objet de contrats. La superficie restante de plus de 5 700 m2 ne génère pas de revenus mais doit toujours supporter le loyer annuel du terrain.
Les résultats des mesures de fin 2022 montrent que la superficie locative réelle a diminué de plus de 5 000 m2 par rapport aux chiffres initiaux. Cela a entraîné un écart important entre les obligations financières et la capacité de recouvrement, ce qui a fait augmenter la dette fiscale totale de l'unité à plus de 4,4 milliards de dongs.
En outre, l'impact de l'épidémie de COVID-19 a empêché certains contrats de location de se poursuivre, entraînant une dette difficile à recouvrer de plus de 325 millions de dongs. Les pénalités de retard ont maintenant atteint près de 890 millions de dongs et continuent d'augmenter.
Bien qu'il y ait eu des avis des agences fonctionnelles sur l'examen de la non-calcul du loyer foncier pour les zones qui ne génèrent pas d'activités de location, l'ajustement n'a pas encore été mis en œuvre.
Installation dégradée, dossier juridique incomplet
Outre les difficultés financières, le système d'installations géré par la Maison des enfants de la province de Cà Mau, au deuxième site (ancien Bạc Liêu), révèle également de nombreuses lacunes.
Dans certaines zones, les bâtiments se sont dégradés après une longue période d'utilisation. Les murs sont écaillés, s'infiltrent d'eau, les sols sont endommagés, ce qui crée un risque potentiel d'insécurité pour les enfants et les cadres et employés. Le système de drainage incomplet provoque des inondations dans de nombreuses zones en cas de fortes pluies, ce qui affecte les activités de vie et d'enseignement.
Quand il pleut, la cour est inondée, il y a des endroits où l'eau inonde la pièce. Les parents sont également inquiets car ils ont peur que les enfants ne glissent et ne tombent, ce qui est dangereux lorsqu'ils participent à des activités", a partagé un parent dont l'enfant suit des cours d'aptitude ici.
Malgré de nombreuses difficultés, l'unité maintient toujours l'organisation d'activités culturelles, artistiques, sportives et de cours de talents tels que l'anglais, l'informatique, la peinture, la musique, la danse, la gymnastique rythmique... attirant des centaines d'enfants à participer régulièrement.
L'un des principaux obstacles actuels est le fait de ne pas avoir achevé les dossiers juridiques relatifs aux maisons et aux terrains pour les établissements gérés par l'unité. Cela fait que le projet de gestion et d'utilisation des biens publics n'a pas été évalué et approuvé, limitant la capacité d'exploitation efficace des biens.
M. Nguyễn Văn Phú, qui habite en face, a commenté: "La Maison des enfants est un lieu d'activités très nécessaire pour les enfants, mais les installations actuelles rendent difficile le maintien de ces enfants à long terme".
Le manque de base juridique affecte non seulement le travail de gestion, mais a également un impact direct sur les revenus, conduisant à un cercle vicieux entre les obligations financières et la capacité d'autonomie de l'unité.
Face à la situation ci-dessus, le Comité populaire provincial de Cà Mau a proposé de revoir la superficie imposable conformément à l'utilisation réelle, et en même temps de compléter le dossier juridique foncier pour l'établissement 2. À la Maison des enfants (Cà Mau), le Comité populaire provincial a prévu de construire et de replanifier pour servir le bon but.
