Le vice-president du Comite populaire de la ville de Hanoï, Truong Viet Dung, vient de signer et de promulguer une decision autorisant la societe par actions de caoutchouc Sao Vang a changer la destination de 62 389,46 m2 de terrain et a utiliser 45,5 m2 de terrain residentiel pour realiser le projet de construction d'un complexe de services commerciaux et de logements de grande hauteur au n° 231 rue Nguyen Trai, quartier de Khuong Dinh.
L'emplacement, les limites et la superficie du terrain sont determines dans la carte de planification generale de l'utilisation des terres (QH-04) a l'echelle 1/500 etablie par la societe a responsabilite limitee de planification architecturale du Vietnam en decembre 2025.
Sur une superficie totale de 62 434,96 m2 de terrain, 16 645 m2 de terrain ont pour fonction de planification un terrain mixte - symbole HH (logement, commerce, services, bureaux, jardin d'enfants, jardin et routes internes...); 8 134 m2 de terrain ont pour fonction de planification un terrain public de ville - symbole CCTP (hotels, commerce, services, bureaux, finances, banques, sante, culture, jardin et routes internes...); 11 726 m2 de terrain ont pour fonction de planification un terrain public de zone residentielle - symbole CCKV (commerce, services, culture, sante, bureaux, hotels, jardin et routes internes...).
2 107 m2 de terrain dont la fonction de planification est le terrain public de l'unite residentielle - symbole CC (services, sante, culture, gestion administrative au service des besoins courants des residents de l'unite residentielle...); 8 205 m2 de terrain dont la fonction de planification est le terrain de l'ecole secondaire; 7 791 m2 de terrain dont la fonction de planification est le terrain vert de l'unite residentielle - symbole CX (jardins de fleurs, arbres verts, sports, divertissement, services...), en dessous se trouve un sous-sol (dans la parcelle de terrain portant le symbole CX1); 6 966,96 m2 de terrain ouvert a la route conformement a la planification (situe dans la limite de la route rouge, sans inclure les routes internes dans la zone de terrain).
Le Comite populaire de la ville a confie a la societe par actions de caoutchouc Sao Vang la responsabilite de contacter le Departement de l'agriculture et de l'environnement, le Departement de la construction, les impots de la ville de Hanoï, le Tresor public de la region I pour effectuer les procedures connexes.
Dans le meme temps, contacter le bureau d'enregistrement foncier de Hanoï, le comite populaire du quartier de Khuong Dinh pour modifier le dossier cadastral et la base de donnees foncieres conformement a la reglementation.
La societe par actions de caoutchouc Sao Vang utilise la superficie du terrain dans le cadre des bornes limites, des limites et dans le but et le contenu; realise des projets d'investissement conformement aux dispositions de la loi sur la terre, l'investissement, le logement, le commerce immobilier, la planification, la construction, l'environnement, la prevention et la lutte contre les incendies...; assure le capital des proprietaires participant a la mise en œuvre du projet tout au long du processus de mise en œuvre de l'investissement conformement a la reglementation; assure la gestion et l'utilisation du capital et des biens de l'Etat dans l'entreprise conformement a la reglementation.
Parallelement, garantir tous les conditions conformement a la loi avant de mettre en œuvre le projet conformement a la reglementation; investir de maniere synchrone dans les ouvrages d'infrastructures techniques et d'infrastructures sociales conformement a la reglementation, au contenu de l'investissement, aux engagements d'investissement et achever avant l'achevement des ouvrages de logements; Cooperer avec les agences et unites concernees pour se connecter de maniere synchrone avec les infrastructures techniques regionales, planter des arbres pour creer un paysage urbain conformement a la reglementation.
Le Comite populaire du quartier de Khuong Dinh est responsable de la supervision et de l'inspection de la gestion et de l'utilisation de la superficie des terres attribuees et louees dans le cadre des limites et des bornes limites, conformement aux dispositions de la loi.
