Le 26 mars, le Comité populaire du quartier de Son Tra (ville de Da Nang) a approuvé l'ajustement du plan détaillé à l'échelle 1/500 du projet immobilier et de la marina de Da Nang.
Selon la nouvelle décision publiée, la portée de l'ajustement de la planification du projet appartient au quartier de Son Tra, ville de Da Nang. Les limites nord, ouest et sud du projet sont bordées par la rivière Han; l'est est bordé par la rue Le Van Duyet.
La superficie totale de planification ajustée est de 60 218,5 m2, dont la superficie terrestre est de 50 218,5 m2 et la superficie de surface d'eau louée pour construire un quai de plaisance est de 10 000 m2.
Parmi celles-ci, cette localité a modifié la limite ouest de la rue Lê Văn Duyệt (de 12 m à 9 m) pour compenser la ligne le long de la rivière Hàn. Cette ligne sera élargie de 8 m à 20 m, comprenant les trottoirs, les chaussées, les pistes cyclables et les couloirs riverains. L'objectif est d'augmenter la densité d'espaces verts, de créer des passages publics dégagés dans la zone riveraine de la rivière Hàn, aidant les habitants et les touristes à accéder facilement à l'espace paysager de la surface de l'eau.
Le projet est un complexe comprenant: des appartements de luxe, des villas, des maisons mitoyennes combinées à des activités commerciales, un centre commercial, un hôtel et une marina. La population prévue dans la zone ajustée est d'environ 2 040 personnes.
En ce qui concerne les indicateurs architecturaux spécifiques, le fonds foncier destiné aux logements représente plus de 22 089 m2, couvrant tous les segments, des maisons mitoyennes aux villas de luxe en passant par les immeubles d'habitation mixtes modernes. Le projet consacre plus de 6 715 m2 au développement des infrastructures commerciales et de services, tout en accordant une attention particulière à l'augmentation de la densité verte lorsque le fonds foncier des espaces verts publics est porté à 7 745,9 m2, représentant 12,86% de la superficie totale de la zone. Pour les ouvrages phares, la nouvelle planification permet aux immeubles d'habitation mixtes et aux centres commerciaux d'atteindre une échelle maximale de 39 étages avec une hauteur limitée à 152 m.
En particulier, la nouvelle planification promeut l'exploitation des espaces souterrains. Plus précisément, les parcelles de terrain d'appartements mixtes et de services commerciaux sont aménagées avec un maximum de 3 sous-sols; la zone résidentielle de villas est aménagée avec 1 sous-sol. Ces sous-sols seront utilisés comme parkings et systèmes techniques, contribuant à réduire la pression sur les infrastructures de surface.
En termes d'infrastructures techniques, le projet sera directement connecté à la rue Lê Văn Duyệt. Le système de drainage est séparé entre l'eau de pluie et les eaux usées. L'électricité sera fournie par une ligne électrique moyenne tension souterraine de 22 kV, assurant l'esthétique urbaine.
Le Comité populaire du quartier de Son Tra a chargé la société par actions de la marina de Da Nang (investisseur) de coopérer avec les agences fonctionnelles pour organiser la publication publique du plan d'urbanisme dans les 15 jours suivant la décision.
