Actuellement, Lang Son met en œuvre un certain nombre de projets de logements sociaux tels que le projet de logements sociaux n° 2 (Lang Son Green Park) avec une échelle de 4 immeubles d'habitation de 18 étages et le projet de logements sociaux dans la zone urbaine de Green Garden Lang Son. Cependant, ces projets ne répondent pas encore pleinement aux besoins des acheteurs.
Selon le département de la cybersécurité et de la prévention de la criminalité utilisant les hautes technologies, la police provinciale de Lang Son, profitant de la psychologie de vouloir acheter rapidement, de nombreux sujets ont avoué avoir des relations avec les promoteurs ou les agences fonctionnelles pour promettre des "quotas", des "quotas internes", des "quotas prioritaires".
Certaines personnes demandent également aux clients de transférer des dépôts, de réserver des places, de réserver des places à des prix préférentiels, mais sans contrat ni base juridique.
Il y a des cas de falsification de documents confirmant les revenus et les antécédents familiaux pour légaliser les dossiers d'achat de logements, ce qui expose les acheteurs au risque de violer la loi.
En outre, la police a déclaré qu'une astuce consistant à créer des "projets fantômes", à faire de la publicité pour des projets non approuvés, et à créer simultanément de faux sites web, comptes de réseaux sociaux et groupes pour attirer les acheteurs est apparue.
Sur ces plateformes, les sujets publient souvent des contenus attrayants, mettent des images de transactions réussies pour créer la confiance.
Selon la police, la situation ci-dessus cause non seulement des dommages financiers à la population, mais affecte également la politique et la politique du logement social de l'État.
Les autorités compétentes recommandent aux citoyens de ne traiter directement avec les promoteurs légaux ou par le biais de canaux autorisés; de vérifier attentivement si le projet figure sur la liste approuvée par la province ou non.
Les acheteurs ne doivent pas croire aux offres de « quotas diplomatiques » et de « quotas internes » car les logements sociaux sont examinés selon des conditions et des critères spécifiques, il n'y a pas d'achat et de vente de quotas préférentiels contraires à la réglementation.
La police a également rappelé aux citoyens de ne pas transférer d'acompte lorsque le projet n'est pas encore légalement réglementé, de ne pas effectuer de transactions sur papier manuscrit, de ne pas transférer de fonds à des personnes non identifiées.
Avant d'acheter, il est nécessaire de vérifier tous les documents juridiques tels que la décision d'approbation du projet, le permis de construire, l'avis d'éligibilité à la vente de l'autorité compétente.
En outre, les citoyens doivent bien comprendre les conditions d'achat de logements sociaux concernant les sujets, les revenus et l'état du logement afin d'éviter d'être incités à falsifier des dossiers lorsqu'ils ne remplissent pas les conditions.
