Selon le contenu reflété, l'administration fiscale a publié un avis de paiement initial des droits d'utilisation des terres conformément au modèle n° 01a/TB-TSDĐ publié avec le décret 103/2024/ND-CP.
Après que les citoyens ont constaté que l'application des réglementations de facturation n'était pas correcte et ont fait des recommandations, l'administration fiscale a continué à publier des avis d'ajustement et de complément pour remplacer les avis précédents.
Cependant, l'avis d'ajustement comportait toujours des erreurs, de sorte que les habitants ont déposé une plainte. Après avoir déterminé que la plainte était fondée, l'administration fiscale a annulé l'avis publié et a renvoyé le dossier à l'organisme de gestion foncière.
Les lecteurs demandent de clarifier si l'administration fiscale peut annuler l'avis de paiement des droits d'utilisation des terres ou ne peut qu'ajuster et compléter conformément au formulaire n° 01a/TB-TSDĐ.
Dans le même temps, les lecteurs ont également demandé dans quels cas l'administration fiscale pouvait annuler l'avis et renvoyer le dossier à l'organisme de gestion foncière.
En réponse à ce contenu, l'administration fiscale de la ville de Hanoï cite les dispositions du point c du paragraphe 4 de l'article 10 et du paragraphe 1 de l'article 12 de la circulaire interministérielle n° 88/2016/TTLT/BTC-BTNMT sur les dossiers, l'ordre et les procédures de réception et de transfert des dossiers déterminant les obligations financières foncières des utilisateurs de terres.
En conséquence, l'organisme de réception des dossiers est responsable de la fourniture d'informations et de dossiers supplémentaires à la demande de l'administration fiscale ou de l'administration financière lorsque le dossier manque d'informations ou contient des erreurs qui affectent la détermination des obligations financières.
L'administration fiscale est responsable de la réception et de la vérification des dossiers transférés par le bureau d'enregistrement foncier. S'il est constaté que le dossier contient des erreurs ou qu'il n'y a pas suffisamment de base pour déterminer les obligations financières, il est demandé au bureau d'enregistrement foncier d'identifier ou de compléter les informations.
L'administration fiscale a également cité la décision n° 2155/QĐ-TCT du 14 décembre 2017 de la Direction générale des impôts sur la procédure de transfert et de traitement des dossiers déterminant les obligations financières au sein de l'administration fiscale pour les recettes foncières des particuliers et des ménages.
Conformément à cette réglementation, lors de la comparaison des données avec l'organisme d'enregistrement foncier, si l'erreur relève de l'organisme d'enregistrement foncier, le dossier est renvoyé pour ajustement et fourniture d'informations après ajustement à l'administration fiscale. Si l'erreur relève de l'administration fiscale, l'administration fiscale effectue l'ajustement et informe à nouveau l'organisme d'enregistrement foncier.
Dans le cas où un avis d'obligation financière a été émis, si l'erreur relève de l'organisme d'enregistrement foncier, le responsable du service de gestion des recettes foncières doit en informer les dirigeants du service des impôts afin d'annuler l'ancien avis, de redéfinir les obligations financières, d'émettre un nouvel avis de remplacement et de l'envoyer à l'organisme d'enregistrement foncier, au contribuable pour qu'il remplisse ses obligations financières.
Dans le cas où l'erreur relève de l'administration fiscale et où un avis d'obligation financière a été émis, le responsable du service de gestion des recettes foncières informe également les dirigeants du service des impôts afin d'annuler l'ancien avis, de redéfinir l'obligation financière, d'émettre un nouvel avis de remplacement et de le renvoyer à l'organisme d'enregistrement foncier.
En outre, l'administration fiscale de la ville de Hanoï cite les points b et c du paragraphe 2 de l'article 21 du décret 103/2024/ND-CP sur la procédure de calcul, de perception et de paiement des droits d'utilisation des terres pour les ménages et les particuliers.
Conformément à la réglementation, dans un délai de 5 jours ouvrables à compter de la date de réception d'un dossier complet et valide, l'administration fiscale calcule la taxe d'utilisation des terres, émet un avis de paiement de la taxe d'utilisation des terres et prend une décision de réduction de la taxe d'utilisation des terres si elle relève du cas de réduction.
Dans le cas où il n'y a pas suffisamment de base pour calculer les droits d'utilisation des terres et autres sommes à payer, dans un délai de 5 jours ouvrables à compter de la date de réception du dossier, l'administration fiscale doit informer par écrit le bureau d'enregistrement foncier ou l'organisme ayant la fonction de gestion foncière, et en même temps informer le comité populaire de district s'il y a une demande de déduction des fonds de compensation, de soutien et de réinstallation pour compléter le dossier. Après avoir reçu tous les dossiers valides, l'administration fiscale doit émettre un avis de paiement des droits d'utilisation des terres et une décision de réduction des droits d'utilisation des terres, le cas échéant, au plus tard 5 jours ouvrables.
