Récemment, les médias financiers sud-coréens ont rapporté que l'actrice Kim Tae Hee avait officiellement finalisé le transfert d'un appartement de luxe dans le complexe Hannam The Hill. Cette transaction a une fois de plus confirmé la vision d'investissement pointue de la femme de Bi Rain lorsque le bénéfice réalisé est 3 fois supérieur au prix initial.
Selon les données du système d'enregistrement immobilier citées par le journal Hankyung, Kim Tae Hee a vendu un appartement d'une superficie utilisable de 233,12 m2 (situé au 4e étage d'un immeuble dans le quartier de Hannam The Hill) à un prix record de 12,77 milliards de wons (équivalent à environ 9,1 millions de dollars).
On sait que l'actrice a acheté cet appartement en août 2018 pour 4,23 milliards de wons. Il est à noter qu'au moment de l'achat, Kim Tae Hee avait payé entièrement en espèces sans avoir recours à un prêt hypothécaire. Ainsi, après 7 ans et 6 mois de possession, elle a réalisé un bénéfice différentiel allant jusqu'à 8,54 milliards de wons (environ 156 milliards de VND). Ceci est considéré comme l'une des transactions personnelles ayant le taux de rendement le plus élevé dans la région de Yongsan au cours de l'année écoulée.
Outre les énormes bénéfices, l'identité de l'acheteur de l'appartement de Kim Tae Hee a également suscité un grand intérêt. Selon le dossier de transfert, le nouveau propriétaire de l'appartement est M. Koo Ja Kwan (81 ans), fondateur et président du groupe Samkoo Inc.
M. Koo Ja Kwan est une figure inspirante en Corée du Sud, surnommé le "Roi du nettoyage". Le fait qu'il ait choisi de racheter l'appartement de Kim Tae Hee serait pour répondre aux besoins de vie de sa famille dans la zone la plus sûre de Séoul.
Hannam The Hill est considérée comme la "forteresse" des super-riches
L'augmentation vertigineuse de la valeur des appartements de Kim Tae Hee n'est pas trop surprenante pour les experts immobiliers. Hannam The Hill est depuis longtemps surnommée "l'immeuble d'habitation le plus cher de Corée du Sud".
Cet endroit bénéficie d'un emplacement privilégié car il est situé à Hannam-dong, dans le district de Yongsan, dans la zone "montagne orientée vers l'eau" (le dos appuyé sur le mont Namsan, face à la rivière Han).
Avec une faible densité de construction et un système de sécurité multicouche, c'est un lieu de résidence idéal pour les stars de premier plan telles que BTS (RM et Jimin), So Ji Sub et les magnats de premier plan.
Auparavant, Kim Tae Hee avait laissé sa mère biologique vivre dans cet appartement, tandis que son mari et elle vivaient dans leur villa privée à Itaewon.
L'opération à Hannam The Hill n'est qu'une petite partie du vaste portefeuille d'investissements du couple Bi Rain - Kim Tae Hee. Le couple possède actuellement un immeuble commercial près de la gare de Gangnam d'une valeur de plus de 140 milliards de wons et de nombreux autres biens immobiliers de luxe aux États-Unis (Los Angeles).
Kim Tae Hee est surnommée la "reine de l'immobilier". Le succès de Kim Tae Hee lors de cette vente de maisons montre une fois de plus son style d'investissement stable: privilégier les positions "en or", une bonne liquidité et une détention à long terme patiente pour optimiser les bénéfices.
