La police communale confirme les revenus des personnes sans contrat de travail pour acheter des logements sociaux

Le bureau de conseil juridique du journal Lao Dong repond :

Le point 2 du paragraphe 2 de l'article 1 du decret 261/2025/ND-CP (entree en vigueur le 10 octobre 2025) modifiant et completant les paragraphes 1 et 2 de l'article 30 du decret n° 100/2024/ND-CP stipule :

Dans le cas ou le sujet stipule le paragraphe 5 de l'article 76 de la loi sur le logement dans le cas ou il n'y a pas de contrat de travail il doit garantir les conditions de revenu conformement aux dispositions du paragraphe 1 de cet article et etre confirme par l'agence de police communale ou il reside habituellement ou temporairement ou ou il reside actuellement.

Dans un delai de 07 jours a compter de la date de reception de la demande de confirmation l'agence de police communale du lieu de residence permanente ou temporaire ou du lieu de residence au moment ou le sujet demande la confirmation sur la base des informations de la base de donnees sur la population pour effectuer la confirmation des conditions de revenu.

Le paragraphe 1 de l'article 30 du decret 100/2024/ND-CP modifie par le paragraphe 2 de l'article 1 du decret 261/2025/ND-CP (entree en vigueur le 10 octobre 2025) stipule le suivant :

Article 30. Conditions relatives aux revenus

1. Pour les sujets prevus aux paragraphes 5 6 et 8 de l'article 76 de la loi sur le logement les conditions de revenus doivent etre assurees comme suit :

a) Dans le cas ou le demandeur est une personne non mariee ou a ete certifiee celibataire il doit avoir un revenu mensuel reel moyen ne depassant pas 20 millions de VND calcule selon le bareme salarial et le salaire certifie par l'organisme l'unite ou l'entreprise ou le sujet travaille.

Dans le cas ou la personne en charge de la plainte est une personne non mariee ou a ete confirmee comme celibataire elevant un enfant mineur le revenu moyen mensuel reel ne depasse pas 30 millions de VND calcule selon le bareme salarial et le salaire certifie par l'organisme l'unite ou l'entreprise ou le sujet travaille.

b) Dans le cas ou le demandeur est marie conformement aux dispositions de la loi le demandeur et sa femme (mari) ont un revenu total moyen mensuel reel ne depassant pas 40 millions de VND calcule selon le bareme salarial et le salaire certifie par l'organisme l'unite ou l'entreprise ou le demandeur travaille.

c) La periode de determination des conditions de revenus conformement aux dispositions du point a et du point b de ce paragraphe est de 12 mois consecutifs a compter du moment ou l'organisme competent a effectue la confirmation.

D) Sur la base des conditions et des niveaux de revenus de chaque zone de la localite des politiques preferentielles en matiere de logement pour les cadres les fonctionnaires et les employes et du nombre de personnes dependantes conformement a la loi le Comite populaire provincial peut decider du coefficient d'ajustement du niveau de revenu prevu aux points a et b de ce paragraphe mais ne depassant pas le ratio entre le revenu moyen par habitant de la localite et le revenu moyen par habitant du pays ; decider des politiques d'incitation a l'

Ainsi pour les personnes sans contrat de travail la police communale le lieu de residence permanente ou temporaire ou le lieu de residence au moment ou le sujet demande la confirmation sur la base des informations de la base de donnees sur la population pour effectuer la confirmation des conditions de revenus pour acheter un logement social.