Les cas d'exemption de loyer foncier pour toute la duree du bail

Le bureau de conseil juridique du journal Lao Dong repond :

Article 5 du decret 230/2025/ND-CP reglementant les autres cas d'exemption et de reduction des droits d'utilisation des terres et des droits de location des terres conformement aux dispositions du paragraphe 2 de l'article 157 de la loi fonciere de 2024 reglementant l'exemption et la reduction des droits de location des terres comme suit :

1. Exemption du loyer des terres pour l'integralite de la duree de location pour les cas suivants:

a) Utiliser des terres pour construire le siege de la banque de politique sociale (y compris : siege social/siege social principal bureau de transaction centre de formation centre de formation centre de technologies de l'information succursale bureau de transaction et autres unites affiliees si necessaire).

b) Utiliser des terres pour construire le siege de la Banque vietnamienne pour le developpement (y compris : Ho Chi Minh-Ville/siege social/siege principal bureau de transaction centres de formation centres de formation centres de technologie de l'information succursales bureaux de transaction et autres unites affiliees si necessaire).

c) Utiliser des terres pour construire des sieges des fonds financiers d'Etat non budgetaires operant a des fins lucratives crees conformement aux reglementations du gouvernement et du Premier ministre (y compris : siege social succursale bureau de transaction et autres unites affiliees s'il y en a).

d) Utiliser des terres pour construire un point de correspondance - Culture communale.

d) Utiliser des terres pour construire des installations de recherche scientifique d'entreprises scientifiques et technologiques s'ils remplissent les conditions prevues par la loi sur la science et la technologie notamment : terres pour la construction de laboratoires de laboratoires de cultures de technologies et de cultures d'entreprises scientifiques et technologiques terres pour la construction d'installations experimentales de production et d'essais.

e) Exemption du loyer des terres pour l'ensemble du terme de location pour les unites d'exploitation des terres dans le domaine de la technologie numerique, notamment: Institute, Center for Innovation, Research and Development of Digital Technology; Le terrain appartient au projet de fabrication de produits numeriques cles, de produits logiciels, de puces semi-conductrices, d'intelligence artificielle.

g) L'exemption de loyer des terres pour l'ensemble du terme de location pour les terrains afin de construire une zone numerique centralisee (l'investisseur des infrastructures d'infrastructure des zones numeriques centralisees ne doit pas inclure le loyer des terres exonere dans le prix de location des infrastructures dans les zones numeriques concentrees).

h) Exemption du loyer des terres pour toute la duree de location pour le National Innovation Center.

La gratuite du loyer foncier a la fois pour la duree de location et pour la superficie des maisons et des terrains au service des affaires etrangeres et diplomatiques est accordee aux unites de service public (ou a d'autres unites fournissant des services publics repondant aux exigences conformement aux dispositions de la loi) ayant la fonction de gerer les maisons et les terrains au service des affaires etrangeres pour les utiliser sous forme de soutien et d'utilisation des maisons et des terrains sans avoir a payer et pour les organisations etrangeres ayant des fonctions

k) L'exemption du loyer des terres pour l'ensemble du terme de location pour les terres non defenses de l'unite militaire afin de fournir des services publics dans le cadre du modele des unites publiques non commerciales.

Ainsi les cas ci-dessus sont exoneres de loyer foncier pour toute la duree du bail.