La revente de logements sociaux non conforme à la réglementation est passible d'une amende pouvant aller jusqu'à 120 millions de dongs

Le service de conseil juridique du journal Lao Dong répond:

Le paragraphe 2, article 64, du décret 339/2026/ND-CP réglementant les sanctions administratives dans le domaine de la construction, de la gestion des ouvrages d'infrastructure technique, de la gestion et du développement du logement, du commerce immobilier (en vigueur à partir du 26 août 2026), prévoit une amende de 80 millions de dongs à 120 millions de dongs pour l'un des actes suivants:

a) La partie locataire, locataire-acheteur de logements sociaux n'utilise pas le logement à des fins de logement pour elle-même et les membres de sa famille pendant la période de location, de location-achat;

b) L'acheteur, le locataire-acheteur de logements sociaux revendant le logement de manière non conforme à la réglementation;

c) Collecte d'avances auprès des acheteurs de logements sociaux de manière non conforme à la réglementation;

d) La partie louant l'hébergement des ouvriers dans la zone industrielle sous-loue ou transfère le contrat de location de manière non conforme à la réglementation.

Le paragraphe 4, article 5, du décret 339/2026/ND-CP stipule:

a) Le montant de l'amende pour les infractions administratives prévues par le présent décret est le montant de l'amende applicable aux organisations, sauf dans les cas prévus au point b de ce paragraphe. Pour une même infraction administrative, le montant de l'amende applicable aux particuliers est égal à la moitié du montant de l'amende applicable aux organisations;

b) Le montant de l'amende pour les actes de violation administrative prévus au paragraphe 1 de l'article 10; paragraphe 1 de l'article 13; paragraphes 1, 2, 3 de l'article 54; paragraphes 1, 2 de l'article 57; paragraphe 1 de l'article 58; paragraphe 1 de l'article 61; paragraphes 1, 2, 3 de l'article 62; points a, b, d du paragraphe 2 de l'article 64; paragraphe 1 de l'article 73; paragraphe 1 de l'article 74 de ce décret est le montant de l'amende applicable aux particuliers.

Ainsi, à partir du 26 août 2026, les acheteurs et les locataires de logements sociaux qui revendent des logements non conformes à la réglementation seront passibles d'une amende pouvant aller jusqu'à 120 millions de dongs.