De 'construction de maison' a 'creation de normes de vie'
Jamais auparavant le rythme de developpement urbain au Vietnam n'avait ete aussi fort qu'aujourd'hui. Le rythme de l'urbanisation l'augmentation de la population et les exigences en matiere de qualite de vie posent un probleme majeur : la ville n'est pas seulement un lieu de residence mais aussi un espace pour nourrir la communaute preserver la culture et viser la durabilite. Dans ce processus l'Etat joue le role de planifier et de promulguer des politiques ; tandis que le secteur prive en particulier les groupes immobiliers sont ceux qui font de l'orientation une realite
Et une grande question se pose : 'L'apparence et les normes de vie urbaines peuvent-elles etre definies par les entreprises privees?
Lors du talk-show 'Construire le pays' sur le theme 'Ameliorer les normes de niveau de vie des Vietnamiens' Mme Thi Anh Dao - directrice du departement marketing de Masterise Group - a declare que la reponse est oui - mais a condition que les entreprises ne puissent pas'se demarquer' de maniere subjective mais doivent accompagner les politiques macroeconomiques et venir des vrais besoins des residents.
L'histoire de'renforcer les normes de vie' n'est plus un slogan mais une pression professionnelle tres reelle pour les professionnels comme nous' a souligne Mme Thi Anh Dao.
Selon Mme Thi Anh Dao dans un contexte d'urbanisation rapide l'amelioration des normes de vie ne peut pas se limiter a l'ajout de commodites mais doit egalement construire un systeme de connexion et apporter une vraie valeur aux citoyens. Si l'on ne cree que des zones urbaines luxueuses mais separees les entreprises tombent tres facilement dans le piege des « tours en pierre » luxueuses mais pas destinees a la majorite des gens belles mais manquent de connexion et ne peuvent pas servir le voyage quotidien de la vie.
« Du point de vue de l'association de la 'norme de vie' a la responsabilite sociale et a l'aspiration a l'independance nationale Masterise Group est un pionnier dans la realisation de l'idee de'renforcer la qualite de vie' considerant cela non seulement comme un objectif commercial mais aussi comme un engagement a long terme envers la communaute. Cette grande vision est exprimee en partie par Masterise Homes - membre de Masterise Group une marque associee a un parcours de plus d'une decennie pour creer des espaces de vie dignes
Le directeur du marketing de Masterise Group a souligne que la'marchandise' immobiliere du point de vue non traditionnel de Masterise Homes n'est pas liee au luxe mais a la garantie de la qualite de vie meme les milieux de la classe moyenne superieure ou la jeune generation de Vietnamiens prosperes meritent egalement d'en profiter. Et un projet'marchandise' au sens propre du terme doit repondre a quatre criteres fondamentaux : meticuleux et devoue dans chaque detail garantissant une valeur durable au fil du temps inspiree par le patrimoine et
C'est aussi la vision que Masterise Group s'est fixee et contribue a resoudre l'histoire a reduire le taux de'maisons de luxe' qui ne sont pas destinees a la majorite afin de se concentrer sur la creation d'espaces de vie qui touchent reellement les preoccupations de differents groupes de clients' a affirme Mme Dao.
Dans le contexte de la resolution 10 definissant l'economie privee comme un moteur important et de la resolution 06 fixant l'objectif de developpement urbain durable jusqu'en 2045 elle a declare : 'Les entreprises doivent se considerer comme une partie de l'ecosysteme national.
C'est pourquoi les entreprises immobilieres ne peuvent pas se contenter de « construire des maisons a vendre » mais doivent participer a la creation d'un environnement de vie veritable et harmonieux en harmonie des interets economiques sociaux et environnementaux - conformement a l'esprit des resolutions 10 et 06.
Pour developper les villes vietnamiennes a la hauteur des villes internationales il ne s'agit pas seulement de s'appuyer sur les reglementations de l'Etat ou les capitaux d'investissement mais aussi de la maniere dont chaque entreprise construit des zones urbaines - ne se limitant pas a construire de nombreux batiments et appartements mais a transformer cet espace en un espace agreable a vivre' a declare Mme Dao.
Un point distinctif lorsque les entreprises privees vietnamiennes entrent a l'international selon elle est le'style vietnamien'. Il s'agit de la capacite de creer des espaces de vie qui repondent aux normes internationales tout en conservant les liens culturels et les racines qui se manifestent dans la conception du paysage et des ouvrages publics.
A partir de cette perspective Mme Thi Anh Dao a souligne que pour construire une zone urbaine agreable a vivre la participation de nombreuses parties est necessaire : une planification correcte de l'Etat des politiques de soutien appropriees et surtout une approche responsable et honnete des entreprises.
La Masterise Group choisit une voie a long terme avec de nombreuses contraintes et responsabilites
Il est indeniable que l'immobilier est un secteur associe a des benefices importants. Cependant Masterise Group choisit une autre voie - construire une marque basee sur une vision a long terme acceptant de nombreuses contraintes et responsabilites pour construire un avenir durable.
C'est precisement a cause de ce choix que le groupe reconnaît clairement un principe : les interets de l'entreprise ne sont jamais separes des interets de la communaute. Ce n'est que lorsque les residents - ceux qui beneficient directement des produits - se developpent economiquement spirituellement et en valeur de vie qu'ils peuvent sympathiser et cherir la valeur que l'entreprise apporte a la societe.
Selon Mme Thi Anh Dao le developpement des zones urbaines ne se limite pas a 'avoir un endroit ou vivre' mais doit devenir un lieu ou les residents trouvent une connexion significative avec eux-memes et la communaute et en meme temps un lieu d'equilibre et de renouvellement d'energie. Plus important encore il doit etre un lieu ou les residents ressentent des valeurs de vie profondes et durables - qui vont de pair avec eux a l'avenir. La valeur a long terme de l'immobilier ne vient pas seulement du'materiel
Cependant Mme Thi Anh Dao a egalement precise que pour realiser cela il ne faut pas s'arreter a la philosophie. 'Si l'on ne fait que parler en l'air puis qu'on termine ce projet et qu'on l'oublie dans d'autres projets on ne peut pas creer de nouvelles normes de vie. Nous choisissons de transformer l'experience les leçons et la cooperation internationale en un systeme de normes strictes pour chaque gamme de produits. Chaque segment de clientele aura sa propre gamme de normes qui garantiront de repondre aux besoins reels au lieu d'applique
Un exemple typique est le projet urbain The Global City developpe par Masterise Homes. Ici le modele 'ville de 15 minutes' est applique : tous les besoins essentiels - de l'education a la sante au shopping au divertissement en passant par l'espace vert - peuvent etre atteints en 15 minutes de marche. L'introduction de cette norme internationale au Vietnam permet non seulement aux residents d'economiser du temps mais plus important encore d'avoir plus de temps de qualite pour eux-memes leur famille et la communaute.
De plus les normes n'appliquent pas de machines de modeles internationaux mais sont ajustees pour s'adapter a la culture vietnamienne. Dans la conception du logement a The Global City de nombreux elements de l'identite de Saigon sont integres pour que les residents vivent a la fois dans une ville complexe internationale mais sans se detacher de leurs racines. La planification de la zone urbaine envisage egalement la 'zone d'energie' - espace pour les jeunes les familles les personnes agees - creant une ville qui
Tout cela ne s'arrete pas a la philosophie mais est concretise en normes de mise en œuvre claires. De la conception a l'exploitation en passant par la gestion chaque etape a des normes pour transformer l'ideal en un produit specifique. Ce n'est qu'alors que la valeur arrivera reellement aux gens - et reviendra ameliorer la valeur a long terme pour le projet et la marque.
Dans le but de devenir un pays a revenu eleve d'ici 2045 le Vietnam doit developper un systeme urbain durable competitif et humain. La-bas l'accompagnement du secteur prive est indispensable. Mais plus important encore il doit y avoir des entreprises qui savent « creer » et pas seulement « se developper ». Grace a la strategie et aux actions de Masterise Group on peut voir que les entreprises privees sont tout a fait capables de definir la « norme de vie » pour les villes vietnamiennes.
