Le gouvernement vient de publier le decret n° 34/2026/ND-CP modifiant et completant un certain nombre d'articles du decret n° 178/2025/ND-CP du 1er juillet 2025 du gouvernement detaillant un certain nombre d'articles de la loi sur la planification urbaine et rurale.
Le decret n° 34/2026/ND-CP modifie et complete le paragraphe 3 de l'article 21 sur la responsabilite des comites populaires provinciaux dans la gestion des fonds pour les activites de planification urbaine et rurale.
En consequence, les comites populaires provinciaux (pour les plans relevant de la competence d'approbation du Premier ministre) et les organismes d'approbation des plans sont responsables de la promulgation du plan financier annuel, de l'approbation des estimations des coûts pour les activites de planification urbaine et rurale.
Les comites populaires provinciaux sont decentralises et autorises a approuver les estimations des depenses pour les activites de planification urbaine et rurale conformement aux dispositions de la loi sur l'organisation du gouvernement local.
Dans le cas ou les taches de planification et de planification urbaine et rurale sont assurees par l'investisseur qui est l'organisme organisateur de la planification, l'organisme organisateur de la planification est responsable de l'approbation du devis des coûts de l'elaboration des taches de planification et de planification urbaine et rurale.
Selon le ministere de la Construction, le decret modifiant et completant un certain nombre d'articles du decret n° 178/2025/ND-CP a concretise les contenus stipules dans la loi n° 144/2025/QH15 modifiant et completant un certain nombre d'articles de la loi sur la planification urbaine et rurale de 2025, conformement a l'organisation du gouvernement local a 2 niveaux, aux reglementations sur la decentralisation et la decentralisation dans les activites de planification urbaine et rurale qui ont ete promulguees.
Dans le meme temps, perfectionner les dispositions legales sur la planification urbaine et rurale afin de surmonter les lacunes, les limitations, les difficultes et les obstacles dans la pratique de la mise en œuvre, de repondre aux exigences de l'innovation de la pensee legislative, de la simplification des procedures administratives, d'ameliorer l'environnement d'investissement et des affaires, de repondre aux exigences du developpement de la science et de la technologie, de l'innovation, de la transformation numerique...
Le decret n° 34/2026/ND-CP modifie egalement le point c du paragraphe 1 de l'article 9 reglementant les cas d'elaboration de plans detailles dans le sens de ne pas fixer de seuil de superficie specifique pour les zones fonctionnelles (comme l'ancienne reglementation etait inferieure a 200 ha) mais de se baser sur l'approbation du plan detaille.
La zone fonctionnelle a une superficie d'echelle approuvee par l'autorite competente pour la planification detaillee determinee conformement a la planification provinciale ou a la planification generale de la ville afin de mettre en œuvre des projets d'investissement et de construction conformement a la loi sur la construction, sauf disposition contraire.
Le decret n° 34/2026/ND-CP modifie et complete egalement le paragraphe 1 de l'article 15 sur les responsabilites des organismes d'organisation de la planification dans le sens d'ajouter des exigences concernant l'envoi de dossiers via le systeme national de donnees et des reglementations sur le traitement des cas de transition.
Parmi ceux-ci, l'organisme organisateur de la planification envoie un document accompagnant le dossier de planification urbaine et rurale via le systeme d'information de la base de donnees nationale sur les activites de construction a l'organisme d'evaluation pour evaluation.
Les dossiers de planification urbaine et rurale qui n'ont pas ete soumis a l'evaluation conformement aux dispositions de ce paragraphe avant le 1er janvier 2026, apres approbation, l'organisme organisateur de la planification est responsable de l'envoi des dossiers qui ont ete evalues et approuves via le systeme de base de donnees nationale sur les activites de construction.
