Le 26 février, le Premier ministre Phạm Minh Chính - chef du Comité directeur central pour la politique du logement et le marché immobilier, a présidé la 6e réunion du Comité directeur.
Selon le portail d'information électronique du gouvernement, dans son discours de conclusion, le Premier ministre Phạm Minh Chính a clairement indiqué que le décaissement du programme de crédit de 145 000 milliards de dongs pour le logement social (NƠXH) n'a atteint que 12,4% (environ 18 000 milliards de dongs), ce qui n'est pas conforme aux attentes.
Les procédures relatives à la confirmation des conditions de revenu pour les personnes à faible revenu dans les zones urbaines sans contrat de travail sont encore maladroites dans la mise en œuvre au niveau local. Certaines zones connaissent des phénomènes d'augmentation soudaine des prix de l'immobilier qui ne sont pas maîtrisés.
Le Premier ministre a clairement indiqué qu'à l'avenir, l'objectif est de garantir à tous les citoyens un accès égal, public, transparent et adapté à leurs revenus au logement; d'augmenter l'offre de biens immobiliers et de logements dans tous les segments; de réduire le coût des produits; de stabiliser les prix, de lutter contre la négativité et de ne pas laisser la corruption et la spéculation se produire.
Parallèlement à cela, mettre en œuvre la devise de 36 mots: Conscience correcte - Pensée novatrice - Politiques appropriées - Marché contrôlé - Difficultés levées - Numérisation des procédures - Développement inclusif - Avantages harmonieux - Bénéficiaires populaires.
En confiant des tâches spécifiques, le Premier ministre a ordonné au ministère de la Construction de finaliser rapidement le dossier de création du Centre de transactions immobilières et de droits d'utilisation des terres créé par l'État, et de le soumettre aux autorités compétentes.
Le ministère de la Sécurité publique et le ministère de la Défense nationale coopèrent activement avec les localités pour mettre en œuvre des projets d'investissement dans la construction de logements pour les forces armées populaires, en veillant à atteindre les objectifs fixés par le Premier ministre d'ici 2030.
Diriger l'enquête et traiter sévèrement et rapidement les cas de négativité, de courtage illégal, d'escroquerie et d'appropriation de biens, de manipulation des dossiers d'achat de logements sociaux, ainsi que ceux liés au marché immobilier en général.
Le ministère de l'Industrie et du Commerce examine d'urgence afin de supprimer les "contrats d'achat et de vente d'appartements" de la liste des contrats à enregistrer selon le modèle, les conditions générales de transaction de la circulaire n° 42/2025/TT-BCT, à achever au premier trimestre 2026.
La Banque d'État du Vietnam accélère le décaissement du programme de crédit pour les logements sociaux qui a été approuvé, envoie périodiquement chaque mois les données de décaissement au ministère de la Construction pour synthèse et rapport; accélère le décaissement pour les jeunes de moins de 35 ans.
Contrôler strictement le crédit immobilier spéculatif, en se concentrant sur les besoins réels de logement de la population; suivre et diriger les établissements de crédit pour qu'ils contrôlent strictement le crédit dans le secteur immobilier.
Le ministère des Finances se concentre sur la recherche et la promotion de l'émission d'obligations immobilières, d'obligations NƠXH, d'obligations de logements commerciaux garantissant le respect des dispositions de la loi, la sécurité et l'efficacité.
Les comités populaires des provinces et des villes prennent l'initiative d'allouer le budget local pour mettre en œuvre les travaux de compensation, de déblaiement du site, de création de terrains propres pour le développement de logements sociaux et de mettre en œuvre strictement les réglementations sur l'allocation de terrains pour les logements d'ouvriers dans les zones industrielles et de 20% de terrains résidentiels dans les projets de logements commerciaux, les zones urbaines pour investir dans le développement de logements sociaux, 20% de terrains dans les projets de logements sociaux pour développer des logements commerciaux et de services.
Exigeant de continuer à perfectionner la politique du logement commercial et du logement social, y compris d'étudier l'élargissement du public ayant accès au logement social, le Premier ministre a chargé le ministère de la Construction de présider le bilan du développement du logement social, ce qui est bien fait, ce qui est bien fait doit être félicité et récompensé; ce qui est lent doit être rappelé à l'ordre et critiqué.
